이번에 다녀온 안산투룸빌라 현장은 경기도 안산시 상록구 이동에 자리한 1개동 8세대 다세대주택인데요, 문을 열고 들어서는 순간 투룸이라는 말이 무색할 만큼 넉넉한 방 크기에 눈이 먼저 갔습니다.

발품을 팔다 보면 역과 가까운 집은 실내가 좁고, 실내가 넉넉한 집은 역이 멀어지는 경우를 참 자주 만나게 됩니다. 그런데 이 현장은 그 두 가지가 한쪽으로 기울지 않고 고르게 잡혀 있어서 답사 내내 메모할 거리가 많았습니다.

안산투룸빌라 현장 개요와 기본 사양

상록수역 도보 5분, 초역세권 교통과 생활 인프라

이 현장의 진가는 입지 조건에서 더욱 빛을 발합니다. 지하철 4호선 상록수역까지 성인 걸음으로 5분, 한대앞역까지는 7분이면 닿는 더블 역세권이라 서울 방면으로 출퇴근하시는 분들께는 체감이 크게 다를 수밖에 없더라구요.

학군도 눈여겨보실 만합니다. 매화초등학교가 도보 3분 거리라 큰 도로를 오래 끼고 걷지 않아도 되는 초품아 동네였고, 상록중학교도 도보 7분이면 도착합니다. 주변으로 초등학교와 중학교, 고등학교가 두루 자리해 있어서 아이가 자라는 동안 이사를 반복하지 않아도 되는 환경이었습니다.

단지 인근으로 병원과 마트, 은행이 촘촘하게 들어서 있고 걸어서 다녀올 만한 공원과 산책로도 여러 곳 있었습니다. 안산 지역 다른 현장들과 함께 비교해 보고 싶으시다면 안산 매물 페이지에서 한 번에 살펴보실 수 있습니다.

현관과 거실, 메인 욕실에서 확인한 마감

현관에 들어서니 3연동 슬라이딩 중문과 어두운 톤 포세린 타일이 먼저 눈에 들어왔습니다.

바닥 톤이 묵직하게 잡혀 있어서 집 전체가 가볍게 보이지 않았구요, 중문이 있으니 겨울철 찬 기운이 거실까지 밀려들 걱정도 덜하겠더라구요.

거실은 라운딩 처리된 우물형 천장에 간접조명을 넣고 3엽 실링팬을 달아두었습니다.

천장 높이가 실제보다 시원하게 느껴지는 이유가 여기에 있었습니다.

삼성 시스템에어컨이 천장에 매립되어 있어서 벽걸이나 스탠드 자리를 따로 비워둘 필요가 없었고, 그만큼 소파와 아트월 사이 간격이 넉넉하게 남았습니다.

베이지 톤 마감재 덕분에 낮에는 조명을 켜지 않아도 될 만큼 밝은 인상이었습니다.

메인 욕실은 해바라기 수전에 미러 슬라이딩장을 넣어 수건과 세면 용품을 안으로 감출 수 있게 해두었고, 블랙 포인트 수전으로 톤을 잡았습니다.

주방과 방, 다용도 베란다까지 이어지는 내부 동선

주방은 거실과 트인 주거일체형으로 나왔습니다.

ㄱ자형 싱크대라 조리 동선이 길게 확보되어 있어서 두 사람이 함께 서 있어도 어깨가 부딪히지 않아 보였구요, 상하부장은 화이트와 라이트 그레이 톤으로 맞춰 시공되어 있었습니다.

아일랜드 식탁 아래에는 밥솥이나 전자레인지를 넣을 빌트인 공간이 마련되어 있어 조리대 위가 덜 복잡해지겠더라구요. 무엇보다 주방에 창이 따로 나 있어서 환기 문제를 걱정하지 않아도 되는 구조였습니다.

안방은 가구를 배치하기 좋은 장방형으로 빠졌습니다. 거실과 마찬가지로 시스템에어컨이 기본으로 들어가 있고, 슬라이딩 붙박이장이 벽 한 면을 채우고 있어 옷장을 따로 들이지 않아도 됩니다.

작은방은 드레스룸이나 서재, 아이방 어느 쪽으로 써도 무리가 없을 크기였습니다. 네모반듯한 구조라 책상과 옷장을 붙여 놓기에 유용해 보였구요. 여기에 연결된 다용도 베란다는 세탁기와 건조기를 위아래로 올려 쓸 수 있을 만큼은 확보되어 있었습니다.

투룸 구조에 전용 53.88㎡, 여기에 엘리베이터와 시스템에어컨, 필로티 주차가 함께 갖춰진 조합은 상록구 신축 현장에서도 흔하게 나오지 않습니다.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 전용 53.88㎡
• 1개동 8세대, 다세대주택
• 주차 세대당 100% 이상, 필로티 주차
• 상록수역 도보 5분, 한대앞역 도보 7분
• 매화초등학교 도보 3분, 상록중학교 도보 7분
• 엘리베이터, 천장형 시스템에어컨, 3엽 실링팬, 3연동 중문

현장 판단

• 역까지 도보 5분대에 방 크기까지 확보되어 신혼부부와 1~2인 가구가 첫 집으로 보시기에 조건이 맞는 편입니다.
• 방 세 개가 필요한 가족에게는 투룸 구조가 다소 아쉬울 수 있어 방 수를 우선 기준으로 두신 분들은 다른 현장과 함께 비교해 보시는 편이 낫습니다.
• 8세대 소규모 단지라 관리 인력이 상주하지 않는 형태로 보였고, 관리 방식과 비용 부담을 계약 전에 확인해 보시길 권합니다.
• 다용도 베란다는 세탁 가전을 두면 여유 공간이 많이 남지는 않아, 보관할 짐이 많은 분들은 실제 치수를 재보시는 게 좋습니다.

신혼부부에게 맞는 이유와 계약 전 확인할 점

신혼 초에는 짐이 크게 늘지 않는 대신 출퇴근 시간이 삶의 질을 좌우합니다. 그런 기준으로 보면 상록수역과 한대앞역을 모두 걸어서 쓸 수 있다는 점, 방 두 개가 답답하지 않게 나왔다는 점이 이 현장의 가장 큰 장점이었습니다. 아이가 생긴 뒤에도 매화초등학교가 도보 3분이라 몇 해는 이사를 미룰 수 있는 환경이기도 합니다.

다만 계약 전에는 서류를 꼭 직접 확인하셔야 합니다. 전용면적은 건축물대장에서, 인근 시세 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 눈으로 보고 판단하시는 게 안전합니다. 자금 계획을 어떻게 세워야 할지 감이 잡히지 않으신다면 실입주금 가이드를 먼저 읽어보시면 도움이 되실 겁니다.

정보 확인 기준 2026년 9월 5일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

안녕하세요, 아름하우징 김부장입니다. 이번에 소개해 드릴 안산이동신축빌라는 현관에 들어서는 순간부터 투룸이라는 말이 무색할 만큼 넉넉한 방 크기가 마음을 사로잡았던 현장이었습니다.

안산이동신축빌라 현장 기본 사양 한눈에 보기

전용면적은 시행사 자료 기준으로 안내드리는 값이라, 계약 단계에서는 정부24 건축물대장 열람으로 한 번 더 대조해 보시길 권해 드립니다. 인근 실거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 확인하실 수 있습니다.

상록수역과 한대앞역을 함께 쓰는 이동 교통 여건

안산 상록구 이동의 진가는 역시 입지 조건에서 빛을 발합니다. 지하철 4호선 상록수역이 도보 5분, 한대앞역이 도보 7분 거리라 서울 방면 출퇴근을 하시는 분들께는 선택지가 두 개인 셈이더라구요.

도보 동선도 직접 걸어 봤는데, 경사가 급한 구간 없이 평지에 가까웠습니다. 단지 인근으로 병원과 마트, 은행이 촘촘하게 자리해 있어서 장을 보거나 은행 업무를 볼 때 차를 꺼낼 일이 많지 않겠더라구요. 걸어서 닿는 공원과 산책로도 여럿이라 저녁 산책 코스를 찾기 쉬운 동네였습니다.

더블 역세권의 이점을 누리면서도 소규모 단지 특유의 조용한 분위기가 유지되는 점이 이 현장의 가장 큰 강점이었습니다. 안산 지역의 다른 현장이 궁금하시다면 안산 신축빌라 분양 현장 페이지에서 함께 비교해 보셔도 좋겠습니다.

매화초 도보 3분, 초품아 학군과 생활권

매화초등학교가 도보 3분 거리에 있는 초품아 동네입니다. 큰길을 건너지 않고 등교가 가능한 거리라 저학년 자녀를 두신 부모님들이 특히 반가워하실 조건이었구요. 상록중학교도 도보 7분이면 닿습니다.

주변으로 초등학교와 중학교, 고등학교가 두루 형성되어 있어 자녀가 자라는 동안 이사를 다시 고민할 일이 적은 편입니다. 다만 배정 학교는 매년 학구가 조정될 수 있으니 계약 전 관할 교육지원청에 확인하시는 편이 정확합니다.

현관부터 베란다까지, 안산이동신축빌라 내부 답사

현관에 들어서니 3연동 슬라이딩 중문과 어두운 톤의 포세린 타일이 묵직한 안정감을 주었습니다.

신발을 벗는 공간이 좁지 않아 성인 두 사람이 동시에 서도 여유가 있었구요.

거실은 라운딩 처리된 우물형 천장에 간접조명이 들어가 있고, 3엽 실링팬이 시선을 잡습니다.

천장에는 시스템에어컨이 매립되어 있어 벽걸이 자리를 따로 뺄 필요가 없겠더라구요. 소파 자리와 TV 아트월 사이 간격이 넉넉해 광폭 거실 특유의 탁 트인 개방감이 느껴졌습니다.

메인 욕실은 해바라기 수전과 미러 슬라이딩장이 설치되어 있고, 블랙 포인트 수전으로 마감했습니다. 수건과 세면용품을 거울장 안에 넣을 수 있어 선반이 지저분해질 일이 적겠더라구요.

여유 있는 주방 크기

주방은 거실과 이어지는 주거일체형 ㄱ자 구조입니다.

씽크대 동선이 길게 확보되어 있어 조리 중에 몸을 크게 돌릴 일이 없어 보였고, 상하부장은 화이트와 라이트 그레이 톤으로 맞춤 시공되어 있었습니다.

아일랜드 식탁 아래에는 밥솥이나 전자레인지를 놓을 빌트인 공간이 잡혀 있어 주부님들께서 반기실 만한 구성이었구요. 주방 창문이 따로 나 있어 환기 걱정도 덜었습니다.

대형 안방과 작은방

안방은 가구 배치가 쉬운 장방형입니다.

이곳에도 시스템에어컨이 기본으로 들어가 있고, 슬라이딩 붙박이장이 넉넉한 수납을 책임져 줍니다.

채광 창이 큼직해 환기와 볕 모두 무난했습니다.

작은방은 네모반듯한 형태라 드레스룸이나 서재, 아이방 어느 쪽으로 써도 가구를 배치하기 편해 보였구요. 작은방과 이어진 다용도 베란다에는 세탁기와 건조기를 위아래로 세울 공간이 확보되어 있어 잔짐 보관까지 겸할 수 있었습니다.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 전용 53.88㎡
• 1개동 8세대, 다세대주택
• 전 세대 투룸 구조
• 주차 세대당 100% 이상, 필로티 주차장
• 4호선 상록수역 도보 5분, 한대앞역 도보 7분
• 매화초등학교 도보 3분, 상록중학교 도보 7분
• 엘리베이터, 시스템에어컨, 3엽 실링팬, 3연동 중문 설치

현장 판단

• 투룸 기준으로는 면적이 크게 빠진 편이라 신혼부부나 1인, 2인 가구에 무리 없이 맞아 보였습니다.
• 방 개수 자체는 두 개이므로 자녀가 둘 이상인 가정은 방 배분을 미리 그려 보시는 편이 좋겠습니다.
• 1개동 8세대 소규모 단지라 커뮤니티 시설이나 관리사무소 상주를 기대하기는 어려운 점은 다소 아쉬웠습니다.
• 도보 시간은 성인 걸음 기준이므로, 계약 전 실제 출퇴근 시간대에 한 번 걸어 보시길 권해 드립니다.

체크 항목을 더 자세히 보고 싶으시다면 계약 전 체크리스트 가이드를 함께 참고해 주세요.

정보 확인 기준 2026년 9월 3일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

본오동신축빌라 현장은 경기도 안산시 상록구 본오동 일원에 자리한 1개동 8세대 다세대주택으로, 전용면적 65.08㎡ 정남향 3베이 구조이며 엘리베이터와 세대당 주차 100%를 갖췄습니다.

본오동신축빌라 현장 정보 한눈에 보기

이 현장은 안산시 상록구 본오동 일원에 자리한 1개동 8세대 규모의 다세대주택입니다. 현장에서는 32평형대로 안내되는 평형인데요, 평형 표기는 분양 기준이라 전용면적과는 차이가 있습니다. 실제 전용면적은 65.08㎡이니 계약 전에 건축물대장으로 한 번 대조해 보시는 편이 정확합니다.

상록수역 도보 생활권, 본오동 입지와 교통

본오동은 안산에서도 주거 밀집도가 높은 동네입니다. 다녀보니 다세대주택이 확실히 많았고, 그만큼 생활 편의 시설이 골목 단위로 촘촘하게 깔려 있었습니다.

가장 큰 강점은 4호선 상록수역과 사리역이 도보 생활권이라는 점이었습니다. 서울 방면 출퇴근을 4호선 하나로 해결하시는 분들이 많은 지역이라, 역까지의 동선이 짧다는 건 체감이 꽤 큰 조건입니다.

재래시장이 가까워 장보기가 편했고, 대형마트와 병의원, 유치원도 반경 안에 함께 들어 있었습니다. 활발한 상권 안쪽이면서도 현장 앞 골목은 생각보다 조용했습니다.

본오초등학교 도보 8분, 학군과 녹지 인프라

본오초등학교가 도보 8분, 상록중학교와 디자인문화고등학교가 도보 5분 거리에 있습니다.

본오공원과 어린이공원이 여러 곳 확보돼 있어 녹지율이 높은 편이고, 유모차나 자전거로 다니기 좋은 산책 동선이 잡혀 있었습니다.

현관과 거실, 정남향이 만든 개방감

현관에 들어서면 슬라이딩 중문이 먼저 눈에 들어옵니다.

신발장 수납이 넉넉해서 네 식구 신발을 넣고도 여유가 남아 보였습니다.

거실은 층고가 높아 같은 면적보다 넓게 읽혔고, 천장형 시스템에어컨과 실링팬이 함께 설치돼 있었습니다.

TV 벽면은 세라믹 타일로 마감해 가구를 많이 들이지 않아도 정돈된 느낌이 나더라구요. 남향집이라 오후 두 시에 커튼을 걷자 조명을 켤 이유가 없을 만큼 빛이 들어왔습니다.

메인욕실은 거울장과 벽걸이 세면대, 슬라이딩 샤워바 구성이었습니다.

베이지 톤 대형 타일이라 물때가 덜 티는 편이라, 청소 부담을 걱정하시는 주부님들께는 반가운 마감이었습니다.

주방과 방 세 개, 실사용 위주로 짜인 동선

주방은 ㄱ자 아일랜드 바 형태로 조리 공간이 생각보다 넓었습니다.

화이트 정사각 타일 벽면에 상부장 하부 간접조명이 들어가 밝았고, 가스레인지 옆으로 환기창이 나 있어 조리 후 냄새가 빠지는 구조였습니다.

주방에 환기창이 확보된 신축 현장은 생각보다 흔치 않습니다.

거실에서 주방까지 시선이 끊기지 않는 주거 일체형 동선이었고, 비스포크 가전은 기본 제공 품목으로 안내받았습니다.

큰방인 안방과 중간방 그리고 작은방

안방은 퀸 사이즈 침대와 협탁을 두고도 동선이 남았습니다.

천장형 시스템에어컨이 별도로 들어가 있어 여름철 안방만 따로 돌릴 수 있겠더라구요. 안쪽으로 보조욕실이 붙어 있어 출근 시간대 욕실 겹침이 줄어드는 구조였고, 헤드보드 뒤 간접조명 라인 덕에 취침 전 조도 조절도 수월했습니다.

중간방은 베란다와 바로 연결되는 구조로 콤비 블라인드가 시공돼 있었습니다.

베란다에는 보일러와 세탁기 수전 두 구, 천장 건조대가 정리돼 있었고 바닥 배수구까지 잡혀 있어 세탁실 겸용으로 쓰기 좋아 보였습니다.

작은방은 창이 커서 오전 빛이 충분히 들어오고, 책상 하나와 선반을 두기에 부족하지 않은 폭이었습니다. 세 개 방이 남향 라인을 공유하는 3베이라 방마다 밝기 편차가 크지 않은 점이 이 현장의 진짜 강점이었습니다.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 본오동 일원, 1개동 8세대 다세대주택
• 전용면적 65.08㎡, 정남향 3베이 구조
• 2룸 복층과 3룸 복층 세대 구성
• 엘리베이터 설치, 주차 세대당 100%
• 본오초등학교 도보 8분, 상록중학교와 디자인문화고등학교 도보 5분
• 천장형 시스템에어컨, 실링팬, 주방 환기창, 베란다 배수구, 비스포크 가전 기본 제공 안내

현장 판단

• 초중고가 도보권에 함께 묶여 있어 학령기 자녀를 둔 가족에게 유리해 보였습니다.
• 방 세 개가 남향을 공유해 낮 시간 조명 사용이 줄어드는 경우가 많습니다.
• 8세대 소규모라 조용한 대신, 원하시는 층과 향의 세대가 방문 시점에 남아 있지 않을 수 있는 점은 다소 아쉬웠습니다.
• 복층 세대를 보실 계획이라면 계단 동선과 여름철 상층부 냉방 효율을 직접 올라가 보고 판단하시는 편이 좋습니다.
• 상록수역 도보 시간은 세대 위치에 따라 차이가 있으니 답사 때 실제로 걸어 보시길 권합니다.

안산빌라매매 전에 짚어야 할 것들

안산 지역 신축 물건은 같은 동 안에서도 향과 층, 전용면적에 따라 조건 차이가 큰 편입니다. 다른 현장까지 함께 비교해 보고 싶으시면 아름하우징 안산 지역 매물을 같이 보시면 흐름이 잡힙니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 26일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

안산 상록구 쪽은 워낙 오래 봐 온 지역이라 어지간한 현장은 눈에 익은 편인데요, 부곡동은 녹지가 넉넉하고 학교가 가까워 실수요 문의가 꾸준히 들어오는 동네입니다.

이번 현장은 특히 주방 설계가 기억에 남아 생생하게 답사 후기를 전해드리는데요,

부곡동신축빌라매매 현장 핵심 정보

부곡초 도보 1분, 부곡동 입지와 교통

부곡동은 안산 상록구 안에서도 녹지율이 높은 편이라 체감 공기가 쾌적한 동네입니다. 주거 밀집 지역이다 보니 마트와 병원, 식당 같은 편의 상권이 도보권에 촘촘히 모여 있었고 부곡주민센터와 부곡프라자는 도보 3분 거리였습니다.

가장 큰 강점은 역시 학군입니다. 부곡초등학교가 건물 앞에서 도보 1분 거리에 있는 초품아 입지였습니다. 성인 걸음 기준으로 교문까지 1분 안팎이었고 큰 횡단보도를 건너지 않는 동선이라, 저학년 자녀를 둔 가정이라면 아침마다 마음이 한결 놓이겠더라구요.

부곡중학교와 부곡고등학교까지 도보권이라 초중고를 한 동네에서 마칠 수 있는 구조였습니다.

교통은 버스정류장이 도보 1분 거리이고,수인산업도로 진입까지 차량으로 약 5분이라 서울과 시흥 방면 이동도 무난한 편입니다. 한대앞역 생활권에 속하지만 도보 거리로 붙어 있는 자리는 아니어서, 지하철 중심으로 출퇴근하시는 분이라면 이 부분은 미리 감안하셔야 합니다.

부곡동 일대 실제 거래 흐름이 궁금하시면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 조회해 보시길 권해드립니다.

안산 지역의 다른 현장은 안산 지역 매물 모아보기에서 함께 살펴보실 수 있습니다.

현관과 거실, 조명에 힘을 준 공간

부곡동신축빌라의 현관은 폭이 넉넉했고 벽면 전체가 수납장으로 짜여 있었습니다.

중간 선반에 간접등이 들어가 있어 신발을 신을 때 손이 그늘지지 않더라구요. 작은 부분이지만 매일 쓰는 자리라 체감이 큰 설계였습니다.

거실은 우물천장에 간접조명을 두르고 다운라이트를 촘촘히 배치했구요, 벽면은 우드 결이 살아 있는 마감이라 조명을 켜면 톤이 한층 따뜻해졌습니다.

천장에는 실링팬과 시스템에어컨이 함께 설치돼 있었는데, 여름에 팬으로 공기를 돌리면 에어컨 설정 온도를 크게 낮추지 않아도 되는 조합입니다. 창가에는 벤치형 수납 단을 짜 넣어 앉을 자리와 수납을 같이 잡았습니다.

거실 쪽 메인욕실은 젠다이 선반과 해바라기 샤워기, 벽걸이 세면대 조합이었습니다. 청소 동선을 생각하면 벽걸이 세면대가 손이 덜 가는 편이라 주부님들 반응이 좋은 구성이었습니다. 안전 설비로는 스프링클러가 시공돼 있었습니다.

32평형 주거분리형 주방과 베란다

주방은 거실과 벽으로 한 번 나뉘어 조리 공간이 그대로 노출되지 않는 주거분리형이었습니다.

식탁을 겸하는 아일랜드가 중앙에 놓이고 조리대는 11자로 마주 보게 배치됐는데요, 아일랜드 상판은 스톤 마감으로 폭이 넉넉해 식사와 조리 준비를 함께 하기 좋아 보였습니다.

하부장에는 와인셀러가 시공돼 있어 수납이 그대로 인테리어가 되더라구요.

천장형 아일랜드 후드까지 따로 달려 있었는데, 안산 신축빌라 현장에서 여기까지 넣은 경우는 흔치 않았습니다. 주방 가전은 비스포크가 제공되고 인덕션과 쿡탑이 함께 시공돼 있었습니다.

안산 부곡동신축빌라의 주방 옆 베란다는 다크 그레이 타일로 바닥을 마감했고 생각보다 넓었습니다.

세탁 수전과 배수구, 천장 빨래건조대, 보일러가 한자리에 모여 있어 동선이 짧았습니다.

안방과 중간방, 작은방 구성

안방에도 시스템에어컨이 별도로 설치돼 있었습니다.

헤드 쪽 간접조명과 침대 하부 라인 조명이 들어가 야간 조도가 부드러웠구요, 한쪽 벽면 전체는 다크 유광 붙박이장으로 채우고 그 옆에 화장대를 붙였습니다.

11자 드레스룸과 화장대가 함께 잡혀 있어 옷과 화장품 동선이 한자리에서 정리되는 구조였습니다. 침실 앞쪽에는 콘크리트 톤 파우더룸이 따로 짜여 있었고, 보조욕실도 안방 동선에서 바로 연결됐습니다.

중간방은 침대와 책상을 함께 두기 좋은 정사각에 가까운 형태였고 창이 있어 낮에는 조명 없이도 밝은 편이었습니다.

작은방은 1인 침실이나 서재, 드레스룸으로 쓰기 알맞은 크기였는데요, 3룸 구조에서는 이 방을 어떻게 쓰느냐로 만족도가 갈리더라구요.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재
• 1개동 8세대 다세대주택
• 전용면적 68.42㎡, 전 세대 3룸
• 주차 세대당 100%
• 부곡초등학교 도보 1분, 버스정류장 도보 1분
• 시스템에어컨, 실링팬, 아일랜드 후드, 와인셀러, 비스포크, 인덕션, 스프링클러 시공

현장 판단

• 초등학생 자녀를 둔 가정에 특히 맞는 입지로 보였습니다. 등굣길에 큰 횡단보도가 없다는 점이 실제로 크게 작용합니다.
• 주방이 벽으로 한 번 나뉜 구조라 손님 응대에는 유리하지만, 개방형 주방을 선호하시는 분에게는 거실 체감 폭이 다소 좁게 느껴질 수 있습니다.
• 작은방은 크지 않은 편이라 3인 이상 가족이라면 방 용도를 미리 정해 두고 보시는 편이 낫겠더라구요.
• 8세대 소규모 단지라 커뮤니티 시설이나 대단지형 관리 체계를 기대하기는 어렵습니다. 관리 방식과 비용은 방문 시 직접 확인하실 항목입니다.
• 지하철 도보 접근성은 강점이 아닙니다. 버스와 차량 이동이 주가 되는 생활 패턴인지 스스로 점검해 보시면 좋습니다.

계약 단계에서 무엇을 봐야 하는지 더 자세히 정리한 계약 전 체크리스트 가이드와, 용어가 낯설 때 찾아보실 수 있는 부동산 핵심 용어집도 함께 참고해 보세요.

정보 확인 기준 2026년 8월 21일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

일동신축빌라를 찾으시는 분들이 요즘 부쩍 늘었는데요, 안산시 상록구 일동 골목 안쪽에 자리한 현장을 지난주에 직접 다녀왔습니다.

일동신축빌라 현장 한눈에 보기

안산 상록구 일동에 들어선 1개동 8세대 규모의 다세대주택 현장입니다. 아래 표는 답사 당일 현장에서 확인한 내용과 시행사에서 안내받은 자료를 정리한 것인데요, 값마다 어디서 나온 정보인지 함께 적어 두었습니다.

안산 상록구 일동 입지, 한대앞역 도보 15분에 정류장은 2분

현장은 주거가 촘촘하게 모인 골목 안쪽에 있었습니다. 솔직히 말씀드리면 들어가는 길에 골목이 좀 많아서 이 부분은 호불호가 갈릴 만하더라구요. 다만 건물 앞에 서고 나니 현장 자체는 상당히 정돈된 느낌이었습니다.

제가 안산신축빌라를 볼 때는 역까지의 직선거리보다 실제로 걸어 본 동선을 먼저 확인하는 편인데요, 이 자리는 역까지 가는 길에 오르막이 거의 없는 평지 동선이라 체감 거리가 지도상 거리보다 짧게 느껴졌습니다.

식물원과 노적봉공원이 가까워 산책 동선이 짧은 것도 이 자리의 장점입니다. 아침저녁으로 공원을 한 바퀴 도는 생활이 자연스럽게 붙는 위치였습니다. 인근 다른 현장까지 함께 비교해 보고 싶으시다면 안산 지역 매물 페이지를 참고하시면 됩니다.

호동초와 성호중 도보 5분, 일동신축빌라의 통학 환경

호동초등학교와 성호중학교가 모두 도보 5분 거리였습니다.

생활 인프라는 농수산물시장이 걸어서 5분, 편의점과 은행은 골목 초입에 모여 있었습니다.

인근에 아파트 단지가 여럿 있어 상권이 그 수요를 받쳐 주는 구조였고, 소아과나 병원 이용도 크게 불편하지 않아 보였습니다.

현관과 거실

현관문을 열자마자 유리 중문이 정면에 보였는데요, 좌측 벽면 전체가 신발장이고 중간에 오픈 선반과 간접조명이 들어가 있었습니다. 신발과 우산, 자잘한 물건까지 넉넉한 수납을 책임져 주는 구성이라 첫인상부터 정리된 느낌이었습니다.

거실은 우물천장에 간접조명 라인이 한 바퀴 둘러진 형태였습니다.

대형 타일 바닥에 벽면은 결이 살아 있는 패널 마감이라, 메인 조명을 끄고 간접등만 켜니 분위기가 확 달라지더라구요. 천장에는 실링팬과 천장형 시스템에어컨이 함께 설치돼 있었고, 소파와 1인 의자를 창 쪽으로 배치하고도 통로가 남을 만큼 폭이 나왔습니다.

메인욕실은 거실 복도 쪽에 있었습니다.

그레이 톤 타일에 젠다이 선반과 거울장, 해바라기 샤워기가 기본으로 시공돼 있어 따로 손볼 곳은 없어 보였습니다.

넓은 주방 내부

주방은 거실과 완전히 트인 오픈형이었습니다.

ㄱ자 싱크대에 대면형 아일랜드가 붙는 구조인데요, 아일랜드 상판이 넉넉해 의자 두 개를 두면 별도 식탁 없이도 식사 공간이 해결되는 구성이었습니다.

개수대 앞에 환기창이 있어 조리 중 열과 냄새가 빠지고, 아일랜드 후드는 인테리어 요소로도 한몫하더군요.

우측은 빌트인 냉장고 자리로 설계돼 벽면이 군더더기 없이 정리됐고, 비스포크 가전이 기본 제공된다고 현장에서 안내받았습니다.

안산 일동신축빌라를 여러 곳 봤지만 이 정도로 정리된 대면 주방 구성은 생각보다 흔하지 않습니다.

안방과 중간방, 작은방 구성은 이렇습니다

안방은 퀸 침대와 협탁을 놓고도 여유가 있었습니다.

헤드 뒤쪽 간접조명과 롤스크린이 기본이고 천장에는 시스템에어컨이 들어가 있었으며, 유리 슬라이딩 도어 붙박이장이 벽면 한쪽을 채워 수납력도 좋더라구요.

안쪽 복도에는 화장대를 놓을 수 있는 파우더 공간이 별도로 빠져 있었고, 보조욕실 역시 상당히 넓게 나온 걸 확인했습니다.

중간방은 창이 두 면이라 낮에 조명을 켜지 않아도 밝은 분위기였습니다.

한쪽 창은 베란다로 이어지는 슬라이딩 도어였는데요, 베란다에 천장 건조대와 세탁 수전, 보일러가 정리돼 있어 세탁 동선이 짧았습니다. 이 방에도 시스템에어컨이 설치돼 있어 여름 관리가 수월하겠더라구요.

작은방은 책상과 의자, 낮은 선반을 놓으니 딱 맞는 크기였습니다.

크게 넉넉한 방은 아니었지만 콤비 블라인드가 시공돼 있어 빛 조절이 편했고, 방 세 개 중 하나를 서재로 쓰는 요즘 흐름과는 잘 맞는 구성이었습니다.

일동신축빌라 답사, 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 전용 67.96㎡
• 1개동 8세대 다세대주택
• 전 세대 3룸 구조, 이 가운데 2세대 복층
• 호동초등학교 도보 약 5분, 성호중학교 도보 약 5분
• 한대앞역 도보 약 15분, 버스정류장 도보 약 2분
• 내진설계 시공, 대면형 아일랜드와 붙박이장 기본

현장 판단

• 큰 도로를 건너지 않는 통학 경로라 학령기 자녀를 둔 가구에 잘 맞는 자리로 보였습니다
• 골목 안쪽 진입 동선은 다소 아쉬웠고, 차량을 자주 쓰시는 분이라면 직접 운전해 들어와 보시는 편이 좋겠더라구요
• 한대앞역 도보 15분은 역세권이라 부르기엔 애매한 거리이고, 실제 생활은 버스 중심으로 돌아갈 가능성이 커 보였습니다
• 주차 대수와 엘리베이터 유무는 이번 답사에서 확인하지 못해, 방문 상담 때 별도로 확인하실 필요가 있습니다

계약 전에 이것만은 확인하세요

신축 현장은 눈으로 본 인상만으로 결정하기 쉽지만, 서류로 확인해야 정확한 항목이 따로 있습니다. 전용면적은 건축물대장으로, 인근 거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 조회해 보시는 걸 권해 드립니다. 아래 항목은 방문 전에 미리 챙기시면 상담 시간이 훨씬 짧아집니다.

체크 항목별로 왜 확인해야 하는지 더 자세히 보고 싶으시다면 계약 전 체크리스트 가이드를 함께 읽어 보시면 도움이 되실 겁니다. 조건과 잔여 세대 상황은 시점마다 달라지니, 방문 전에 1661-9192로 미리 문의해 주시면 답사 가능한 호실을 안내해 드리고 있습니다.

부동산 용어가 낯설게 느껴지신다면 부동산 용어집에서 자주 쓰이는 표현을 정리해 두었으니 참고하시기 바랍니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 21일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

시낭공원이 코앞이고 시낭초등학교가 도보 2분 거리라, 자리만 놓고 보면 아이 키우는 가정이 먼저 찾을 만한 조건이었습니다. 둘러본 순서 그대로 현관부터 베란다까지 정리해 드립니다.

안산 월피동신축빌라매매 현장 한눈에 보기

녹지와 학군을 같이 잡은 상록구 월피동 생활권

시낭공원이 단지 바로 옆으로 붙어 있어 산책로까지 도보 3분 이내였고, 주변으로 어린이공원도 여러 곳 흩어져 있더라구요. 아침저녁으로 걷기 좋은 자리라 숲세권이라는 말이 과하지 않았습니다.

시낭초등학교까지 도보 약 2분이라 저학년 자녀가 혼자 등교해도 부담이 적은 거리였구요, 성포중학교와 부곡고등학교까지 생활권 안에 들어와 있어 자녀 성장 단계마다 이사를 고민할 일이 줄어드는 구조였습니다.

안산 지역 다른 현장이 궁금하시면 안산 신축빌라 지역 페이지에 정리해 두었습니다.

안산 월피동신축빌라매매를 찾는 분들이 이 구역부터 보는 이유는 초등학교와 공원이 한 블록 안에 같이 들어와 있기 때문입니다.

현관과 광폭 거실,

현관은 우드 톤 세로 루버 디자인의 3연동 슬라이딩 중문으로 시공되어 있었습니다. 신발장은 벽면 한 면을 통으로 쓰는 키큰장 형태라 유모차나 캠핑 장비까지 넣기에 넉넉해 보였구요.

중문을 열면 거실 가로 폭이 상당했습니다.

소파와 거실장을 마주 놓고도 중앙 통로가 남는 폭이었습니다. 천장은 우물형으로 단을 파고 그 라인을 따라 간접 조명을 둘렀고, 여기에 라인형 매립등이 더해져 등을 다 켜지 않아도 밝기가 충분해 보이더라구요.

실링팬과 시스템에어컨이 함께 매립되어 있어 스탠드 에어컨 자리를 따로 뺄 필요가 없으니 가구 배치가 훨씬 자유롭겠더군요.

거실 옆 메인 욕실은 대형 욕조가 들어간 구조였습니다. 욕조 옆으로 젠다이 선반과 환기창이 함께 시공되어 습기 관리가 수월해 보였습니다.

분리형 주방

주방은 아치형 개구부로 거실과 나뉜 분리형이었습니다.

싱크대가 벽면을 따라 길게 뻗은 일자형이라 재료를 늘어놓고 손질해도 상판이 남더라구요. 상부장은 월넛 우드, 하부장은 무광 화이트로 나눠 시선의 무게를 아래로 잡은 배색이었습니다.

냉장고는 4도어 규격이 들어가도록 전용 자리가 짜여 있었고 다이닝 쪽에는 펜던트 조명 두 개와 장식장이 함께 설계되어 있었습니다.

대형 환기창이 조리 냄새를 바로 빼 주는 구조라, 분리형 주방의 답답함을 이 창 하나가 상쇄해 주는 느낌이었습니다.

주방 안쪽 루버 도어를 열면 베란다가 바로 이어집니다. 보일러와 분배기가 한쪽으로 정리되어 있었고 세탁 수전과 배수구까지 시공되어 다용도실 겸 세탁실로 쓰기 좋았습니다.

안방과 파우더 공간, 중간방과 작은방

안방은 퀸 사이즈 침대를 놓고도 화장대와 서랍장이 더 들어가는 크기였습니다.

창이 가로로 길게 나 있어 오후 채광이 깊게 들어오더라구요. 천장에는 슬림형 시스템에어컨이 매립되어 있어 여름철 취침 환경도 괜찮아 보였습니다.

안방 안쪽으로는 파우더 공간이 별도로 마련되어 있었습니다. 오벌형 LED 간접 거울과 볼 세면대, 하부 수납장이 세트로 들어가 있었구요, 안쪽에는 해바라기 샤워기와 미러 수납장을 갖춘 부부 전용 보조 욕실이 따로 있어 아침에 메인 욕실까지 나오지 않아도 되는 구조였습니다.

중간방은 각진 코너 없이 반듯한 사각 구조라 가구 배치가 편했습니다.

책상과 오픈 선반을 나란히 놓고도 바닥 여유가 남았고, 창에는 콤비 블라인드가 시공되어 있어 빛 조절이 쉬워 아이 공부방으로 쓰기 좋아 보였습니다.

작은방은 드레스룸으로 연출해 둔 상태였는데요, 시스템 행거가 벽면을 따라 돌아가고 중앙에 서랍장이 자리 잡고 있었습니다.

집 안에 베란다가 두 곳이라 세탁 동선과 계절 짐 정리를 분리할 수 있는 점이 이 세대의 가장 실용적인 부분이었습니다.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 월피동 소재
• 1개동 8세대 다세대주택
• 전용면적 71.43㎡ 기준
• 복층 세대 2세대 포함, 2룸과 3룸 혼합 구성
• 시낭초등학교 도보 약 2분
• 버스정류장 도보 약 2분, 안산IC와 수인산업도로 약 10분
• 욕실 2개, 베란다 2개소, 시스템에어컨 매립
• 내진설계, 층간차음제 시공, 스프링클러 설치

현장 판단

• 초등학교와 공원이 같은 블록에 있어 학령기 자녀를 둔 가족에게 특히 유리해 보였습니다.
• 총 8세대 소규모 단지라 세대 간 소음 부담은 적은 편이지만, 그만큼 편의시설이 갖춰진 대단지를 기대하기는 어렵습니다.
• 지하철역이 가까운 자리가 아니어서 대중교통은 버스 중심입니다. 자차 없이 출퇴근하실 분은 노선과 배차 간격을 직접 확인하시는 편이 좋겠더라구요.
• 주방이 분리형이라 거실에서 아이를 보며 조리하는 동선을 원하시면 대면형 현장과 비교해 보시길 권합니다.
• 세대별로 룸 구성과 테라스, 복층 여부가 달라 도면상 세대 위치를 반드시 지정해 확인하셔야 합니다.

월피동 신축빌라 계약 전에 확인할 것들

현장이 마음에 드셨다면 계약서에 도장을 찍기 전에 아래 항목을 순서대로 확인해 보시길 권합니다. 특히 전용면적과 등기 종류는 서류에서 눈으로 확인하는 것이 원칙입니다. 실거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 조회하실 수 있습니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 19일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

월피동신축빌라 실물을 확인하러 안산시 상록구 월피동 현장에 직접 다녀왔습니다.

📌 핵심 요약

안산 월피동신축빌라 현장 기본 정보

월피동 교통과 학군, 생활 인프라

월피동은 안산장상 공공주택지구와 맞닿은 자리라 주변 생활권이 계속 손질되고 있는 동네입니다. 차량 기준으로 안산IC와 수인산업도로 진입까지 약 10분 거리였고, 버스정류장은 도보 2분 거리에 있었습니다.

시낭초등학교가 도보 2분 거리라 아이 걸음으로도 3분에서 4분이면 닿는 거리였고, 성포중학교와 부곡고등학교까지 통학 반경 안에 들어옵니다.

도보권에 상권이 밀집돼 있어 대형마트, 병의원, 은행 이용도 어렵지 않아 보였습니다.

현관과 거실

현관은 폭이 좁지 않았습니다.

한쪽 벽면 전체를 거울로 마감해 들어서는 순간 시야가 넓게 느껴졌고, 중문은 원목 톤 슬라이딩 방식이라 여닫는 공간을 따로 잡아먹지 않았습니다.

거실은 3인 소파와 4인 식탁을 동시에 두고도 가운데 동선이 남는 폭이었습니다.

우물천장에 간접등을 넣고 라인 조명을 촘촘히 배치해 둬서, 메인 등을 다 켜지 않아도 밝기가 확보되더라구요. 천장에는 실링팬과 시스템에어컨이 함께 들어가 있었는데, 여름철 냉기 순환에는 이 조합이 유리한 경우가 많습니다.

바닥은 대형 폴리싱 타일 마감이라 물걸레 관리가 수월해 보였고, 베란다 쪽 통창으로 오후 빛이 길게 들어왔습니다.

메인욕실은 그레이 타일로 통일돼 있었고 샤워 존과 세면 존이 유리 파티션으로 나뉘어 있었습니다.

벽면에 젠다이를 넣어 세면도구를 올릴 자리가 생겼고 그 아래 간접등이 들어가 답답한 느낌이 없었습니다.

동선 끝내주는 주방 구조

주방은 대면형 구조라 조리하면서 거실 쪽을 바라볼 수 있었습니다.

아일랜드 상판에 인덕션이 올라가 있고 그 위로 아일랜드 후드가 별도 설치돼 있었구요. 싱크대 앞쪽으로 환기창이 하나 더 나 있어 조리 중 냄새 빠짐이 편했습니다.

우드 톤 키큰장과 상부장이 벽면을 채우고 있어 수납 여유는 넉넉한 편이었습니다.

주방 옆 슬라이딩 도어를 열면 나오는 대형 베란다에는 세탁기 수전이 두 개, 바닥 중앙에 배수구가 있어 다용도실로 쓰기 좋았습니다.

보일러도 이 공간에 있어 실내 소음 부담이 줄어드는 구조였고, 창이 있어 낮에는 조명 없이도 밝았습니다.

안방과 방 2 개, 욕실 구성

안방은 킹 사이즈 침대와 협탁을 두고도 여유가 남는 크기였습니다.

다크 톤 시스템옷장이 벽면에 붙어 있고 그 옆으로 파우더 공간이 별도로 설계돼 있었는데요. 세면대 위 대형 거울과 우드 포인트 벽이 함께 들어가 있어 아침 준비 동선이 짧아지겠더라구요.

천장에는 시스템에어컨이 매립돼 있었고, 보조욕실이 안방에서 바로 연결됩니다.

중간방은 창이 넓어 낮에는 조명을 켜지 않아도 밝았습니다.

가구가 배치된 상태로 봤는데 서재 겸 게스트룸으로 쓰기에 무리가 없어 보였습니다.

작은방은 세 개 방 중 가장 작았지만 창이 있어 답답하지 않았고, 싱글 침대와 책상을 두거나 드레스룸으로 돌려 쓰기 적당한 크기였습니다.

세 방 모두 창이 나오는 구조는 같은 평형대에서도 흔치 않아 체크해 두실 만합니다.

월피동신축빌라 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 1개동 8세대 다세대주택
• 전용면적 73㎡, 74㎡
• 주차 세대당 100%
• 시낭초등학교 도보 2분, 성포중학교와 부곡고등학교 도보권
• 안산IC와 수인산업도로 차량 약 10분, 버스정류장 도보 2분
• 거실과 안방 천장 시스템에어컨 매립, 거실 실링팬 설치
• 스프링클러 설치, 단열재와 불연재 시공

현장 판단

• 초등 저학년 자녀가 있는 가정에 통학 동선이 특히 유리해 보였습니다.
• 지하철역이 도보권에 없는 버스 중심 생활권이라 매일 전철로 출퇴근하시는 분이라면 이 부분이 다소 아쉬울 수 있습니다.
• 베란다가 확장이 아닌 별도 공간으로 남아 있어 다용도실 활용에는 유리하지만, 실사용 면적을 넓게 쓰고 싶은 분이라면 취향이 갈릴 수 있습니다.
• 안산장상 공공주택지구 관련 계획은 진행 상황에 따라 달라질 수 있으니 확정된 사항으로 받아들이지 마시고 별도로 확인하시는 편이 좋습니다.
• 세대별로 옵션 사양에 차이가 있을 수 있어, 계약 전 해당 세대를 직접 보고 옵션 목록을 서면으로 받아두시길 권합니다.

항목별로 더 자세한 설명이 필요하시면 체크리스트 가이드를 함께 보시면 정리가 빠릅니다. 상담 전에 궁금한 점이 많으시다면 자주 묻는 질문 페이지도 참고해 주세요. 현재 잔여 세대 조건은 시점에 따라 달라져서, 정확한 안내는 1661-9192로 문의 주시면 됩니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 18일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

안산본오동신축빌라 현장을 다녀왔는데요, 안산 상록구 본오동은 예전부터 실거주 수요가 꾸준한 동네인데, 정작 새 물건이 자주 나오는 지역은 아니라서 이번 현장 연락을 받고 반가운 마음으로 다녀왔습니다.

입지부터 세대 내부 구석구석까지 꼼꼼하게 살펴본 후기를 나누어보려 합니다.

안산본오동신축빌라 현장 사양 한눈에 보기

사리역 도보 5분, 본오동 교통과 생활 인프라

수인분당선 사리역까지 성인 걸음으로 도보 5분 거리라 아침 출근 시간에 여유가 생기는 자리였구요, 버스정류장도 도보 4분 안쪽이라 환승 동선이 짧았습니다. 차량을 쓰시는 분들은 수인산업도로 진입까지 약 7분이면 붙습니다.

동네를 한 바퀴 돌아보니 본오동은 녹지 비율이 높은 편이더라구요. 산책로가 갖춰진 공원이 여러 곳 배치돼 있고 도서관과 복지센터도 도보 5분 안쪽에 있어서, 아이를 키우는 가정이나 은퇴 후 정주를 생각하시는 분들께 특히 잘 맞아 보였습니다.

학군은 본원초등학교가 도보 3분, 본오중학교가 도보 8분 거리입니다.

초등학교가 큰길을 건너지 않고 닿는 거리라 저학년 자녀를 두신 분들께는 이 부분이 결정적으로 작용하는 경우가 많습니다.

안산본오동신축빌라 현관과 거실

건물 입구부터 볼게요. 공동현관에 안면인식 시스템이 적용돼 있어서 짐을 양손에 들고도 출입이 편했습니다.

고화질 CCTV도 함께 설치돼 있어 보안 면에서는 요즘 신축 기준을 잘 따라간 편이었습니다.

세대 현관에 들어서면 3연동 슬라이딩 중문이 먼저 보이고, 신발장 하부에 간접조명이 들어와 있어 첫인상이 차분했습니다.

현관 좌측으로 깊게 들어간 펜트리 수납장이 따로 설계돼 있는데, 골프백이나 대형 캐리어, 캠핑 장비처럼 자리를 많이 먹는 짐을 넣어두기 좋아 보였습니다.

거실은 이 현장의 얼굴이라고 할 만했습니다.

아트월과 소파월 사이 간격이 넓게 빠져서 5인용에서 6인용 대형 소파를 놓아도 앞뒤 동선에 걸리는 데가 없었구요, 실링팬까지 설치돼 있어 여름철 공기 순환에도 도움이 되겠더라구요. 광폭 거실을 찾으시던 분들이라면 이 부분에서 만족하실 가능성이 높습니다.

거실 옆 메인 욕실은 베이지 톤 타일 마감에 해바라기 수전과 슬라이딩 거울 수납장, 젠다이 선반까지 시공돼 있어 실사용 편의가 잘 잡혀 있었습니다.

활용도 높은 주방

주방은 11자형 대면식 구조입니다.

조리대와 수납장이 마주 보는 형태라 요리 중 이동 거리가 짧았구요, 비스포크 냉장고 3단 조합이 딱 맞게 들어가는 전용 수납장이 미리 짜여 있었습니다.

아일랜드 식탁이 내장돼 있어 별도 식탁 없이 의자만 두고 바로 식사가 가능한 구조였습니다.

사각 싱크볼과 하이라이트 조리대가 적용됐고 상부장과 하부장 수납도 여유로웠습니다.

넉넉한 사이즈의 방 3개

안방은 퀸 사이즈 이상 침대와 화장대를 함께 놓아도 여유가 남는 크기였습니다.

천장에 시스템에어컨이 매립돼 있어 벽면을 가구로 온전히 쓸 수 있었구요,

안쪽에 보조 욕실이 따로 있어 아침 시간대 겹침이 줄어드는 구조였습니다.

중간방은 자녀방이나 서재로 쓰기에 부족함이 없는 규격이었고 채광 창이 크게 나 있어 낮에 조명 없이도 밝았습니다. 중간방과 연결된 베란다 다용도실에는 친환경 보일러가 놓여 있고, 세탁기와 건조기를 나란히 두거나 타워형으로 올릴 수 있게 수도와 배수가 잡혀 있었습니다.

작은방은 네모반듯해서 드레스룸이나 홈오피스로 꾸미기 좋았고, 전 세대 LED 조명이 적용돼 있었습니다.

확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 전용 69.42㎡
• 1개동 8세대, 복층세대 2세대
• 주차 세대당 100%, 필로티 구조
• 수인분당선 사리역 도보 5분
• 본원초등학교 도보 3분, 본오중학교 도보 8분
• 안면인식 공동현관, CCTV, 시스템에어컨 2대, 실링팬, 비스포크 가전

현장 판단

• 거실 폭과 방 세 개의 크기가 고르게 나와서 초등학생 자녀를 둔 3인에서 4인 가구에 무리 없이 맞아 보였습니다.
• 복층 세대가 8세대 중 2세대뿐이라 선택 폭이 좁은 점은 다소 아쉬웠습니다. 복층을 원하신다면 남은 세대 상황을 먼저 확인하시는 편이 좋습니다.
• 베란다가 다용도실을 겸하는 구조라 세탁 가전을 두 대 놓으면 수납 여유가 줄어듭니다. 세탁기와 건조기 규격을 실측해 보시길 권합니다.
• 주차는 100%로 확보돼 있지만 방문 차량이 댈 여유 공간은 별도로 살펴보시는 편이 안전합니다.

본오동신축빌라 계약 전 확인할 것들

새 집은 눈으로 본 인상이 좋아도 서류에서 갈리는 경우가 있습니다. 방문 전에 아래 항목만 손에 쥐고 가셔도 확인 속도가 훨씬 빨라집니다. 실거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 조회해 보시면 주변 시세 대비 위치를 가늠하실 수 있습니다.

세부 항목별 설명은 체크리스트 페이지에 정리해 두었습니다.

다른 궁금한 점은 자주 묻는 질문 페이지에서도 확인하실 수 있습니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 18일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

경기도 안산시 상록구 일동에 직접 다녀왔습니다.

5층 규모 화강석 외관이 깔끔하게 정리되어 있어 골목 안에서도 눈에 띄더라구요.

안산신축빌라 일동 현장 기본 사양

먼저 숫자부터 보겠습니다. 아래 표는 현장에서 직접 확인한 값과 시행사 자료를 구분해 정리한 것입니다. 전용면적과 세대수는 계약 전에 건축물대장으로 한 번 더 대조해 보시는 편이 안전합니다.

상록수역과 한대앞역을 함께 쓰는 일동 더블 역세권

일동은 상록구 안에서도 주거지가 넓게 자리 잡은 동네입니다. 생활 시설이 촘촘하게 깔려 있어서 차 없이도 하루가 돌아가는 곳인데요.

지하철 4호선 상록수역과 한대앞역이 각각 도보 약 10분 거리이고 한대앞역에서는 수인분당선도 함께 이용할 수 있어 출퇴근 방향 선택지가 넓은 편이더라구요. 버스정류장은 도보 1분 거리에 있고, 자차로는 수인산업도로 진입까지 8분 정도라 수원과 시흥 방향 동선도 무난했습니다.

학군은 호동초등학교가 도보 8~10분 거리이고 성호중학교와 안산대학교가 인접해 있어, 초등부터 대학까지 한 생활권 안에 들어옵니다.

아치형 중문 현관과 광폭 거실

현관에 들어서면 양쪽 벽면을 가득 채운 화이트 수납장이 먼저 보입니다.

중문은 아치형 유리 슬라이딩으로 시공되어 있었는데, 거실이 살짝 비쳐 보이는 구조라 답답함이 없었어요.

거실은 33평형답게 가로 폭이 넓게 빠졌습니다. 바닥은 아이보리 톤 대형 포세린 타일로 마감되어 실제 면적보다 넓어 보였구요. 천장에는 우물형 라인 조명과 COB 매립등이 함께 들어가 있고, 중앙에 우드 톤 실링팬이 달려 있었습니다.

시스템에어컨이 천장 매립형이라 스탠드 자리를 비워둘 필요가 없어, 소파와 TV장 배치가 훨씬 자유로워 보였습니다.

거실 옆 메인 욕실은 베이지 톤 대형 타일 마감에 거울형 슬라이딩 수납장과 긴 젠다이 선반이 함께 시공되어 있었습니다. 레인 샤워기와 세면대 사이 동선이 겹치지 않고 환기창이 따로 나 있어 습기 관리도 수월하겠더라구요.

넓은 고급 11자형 주방

싱크대 라인과 아일랜드가 마주 보는 11자형 설계라 조리대와 개수대 사이를 한 걸음으로 오갈 수 있었구요. 상부장은 매트 화이트, 중간장은 우드 톤으로 섞어 밝고 화사했습니다.

아일랜드 상판에 인덕션이 빌트인되어 있고 그 위로 스테인리스 아일랜드 후드가 내려와 있어 냄새 잡기에 유리한 구조였습니다.

이 현장의 차별점은 주방 안쪽 서브주방입니다. 슬라이딩 도어를 열면 벽면 전체 선반과 별도 조리대, 3구 인덕션이 따로 마련되어 있습니다.

김장이나 냄새가 강한 요리를 메인 주방과 분리해서 할 수 있고, 계절 짐 보관까지 겸할 수 있는 공간이었어요. 33평형에서 이 정도 보조 공간을 빼놓은 사례는 흔치 않았습니다.

안방과 중간방, 작은방까지 전 실 시스템에어컨

안방은 침대와 화장대를 넣고도 여유가 남는 직사각 구조였습니다.

창이 크게 나 있어 채광이 좋았고, 침대 헤드 쪽 벽면 하단에 간접 무드 조명이 들어가 있더라구요. 안방 전용 보조 욕실이 별도로 있어 아침 시간대에 동선이 겹치지 않는 점은 실사용에서 바로 체감될 부분입니다.

드레스룸은 양쪽 벽면에 행거와 선반이 2단으로 시공되어 있고, 안쪽에 서랍장과 캐리어를 둘 자리까지 남았습니다. 옷 수납 때문에 방 하나를 통째로 쓰시던 분이라면 이 구조 하나로 방 하나를 되찾는 셈이겠더라구요.

중간방은 자녀 공부방이나 서재로 쓰기 적당한 크기였고 생각보다 넓었습니다.

벽면을 따라 긴 책상형 선반이 시공되어 있어 별도 책상 없이 바로 쓸 수 있는 구조였구요. 방 안쪽 유리문을 열면 베란다가 연결되는데, 보일러와 천장형 빨래건조대, 수전 두 개가 나란히 있었습니다.

세탁기와 건조기를 나란히 놓기에 폭이 충분했고 창이 커서 환기도 잘 되겠더라구요.

작은방은 침대와 책상을 넣고도 통로가 남는 반듯한 사각 구조였습니다. 이 방 천장에도 시스템에어컨이 그대로 매립되어 있었고, 창에는 콤비 블라인드가 시공되어 있어 낮에는 빛만 은은하게 들이고 시야는 가릴 수 있었습니다. 아이 방이든 취미방이든 어느 쪽으로 잡아도 무리가 없는 크기였어요.

안산신축빌라 일동 현장의 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 일동 소재 1개동 8세대, 5층 규모 다세대주택
• 전용면적 72.57㎡, 33평형 2개 타입, 2호 라인 양창 설계
• 상록수역 도보 약 10분, 한대앞역 도보권, 버스정류장 도보 1분
• 수인산업도로 진입 차량 약 8분
• 호동초등학교 도보 8~10분, 성호중학교와 안산대학교 인접
• 거실, 안방, 중간방, 작은방 4개소 천장 매립형 시스템에어컨
• 주방 안쪽 서브주방에 3구 인덕션과 별도 조리대, 벽면 선반
• 필로티 주차장, 답사일 기준 마감 완료

현장 판단

• 방마다 에어컨이 매립되어 있고 서브주방이 따로 있어, 자녀가 있는 4인 가구나 요리 빈도가 높은 가정에 잘 맞아 보였습니다.
• 도보권 학교와 도서관, 공원이 한 동선에 모여 있어 학령기 자녀를 두신 분들께 유리한 조건으로 보였습니다.
• 세대당 주차 배정 대수를 현장에서 확인하지 못한 점은 다소 아쉬웠습니다. 1개동 8세대 규모라 필로티 주차 면수를 직접 세어 보시고 차량 2대 이상 가구라면 미리 문의하시는 편이 좋겠습니다.
• 타입에 따라 창 방향과 방 배치가 달라지므로, 도면을 놓고 두 타입을 나란히 비교해 보시는 과정이 필요해 보였습니다.
• 주변 실거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 일동 다세대주택 기준으로 직접 확인해 보시길 권합니다.

계약 전에 짚어볼 것들

아래 항목은 제가 상담 때 매번 말씀드리는 것들입니다. 특히 세대수가 적은 현장일수록 서류와 현장을 한 번씩 더 맞춰 보시는 편이 좋습니다. 계약 전 체크리스트 가이드에 항목별 설명을 더 자세히 적어 두었습니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 16일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.

안산 이동신축빌라 분양 현장을 직접 다녀왔는데요, 현관문을 열자마자 매립형 아트월과 은은한 간접 조명이 먼저 눈에 들어오던 곳이었습니다.

수도권 서부 현장을 계속 돌다 보면 교통이 좋으면 학군이 아쉽고, 학군이 좋으면 역이 멀어 아쉬운 경우가 많더라구요. 이번 안산이동신축빌라 현장은 그 두 가지가 한 자리에 겹쳐 있어 답사 내내 메모가 길어졌습니다.

상록수역과 한대앞역을 함께 쓰는 자리에 초등학교까지 가까웠구요. 안산 이동신축빌라 분양 현장은 4호선과 수인분당선이 지나는 상록수역, 한대앞역이 도보 5분 거리인 경기도 안산시 상록구 이동에 자리한 1개동 8세대 다세대주택으로, 전용 70.35㎡에 3룸 구조입니다.

안산 이동신축빌라 분양 현장 한눈에 보기

경기도 안산시 상록구 이동 일원에 들어선 1개동 8세대 규모의 다세대주택입니다. 아래 표는 답사 당일 확인한 내용과 시행사 제공 자료를 정리한 것인데요, 항목마다 어디서 나온 값인지 함께 적었습니다.

표에 없는 항목은 자료로 확인되지 않아 일부러 비웠습니다. 실제 면적과 등기 내용은 정부24 건축물대장 열람으로 한 번 더 대조해 보시는 편이 안전하구요, 주변 거래 흐름은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 직접 확인하실 수 있습니다.

안산 이동 더블역세권 교통과 생활 인프라

이 집 안산이동신축빌라의 진가는 역시 입지 조건에서 빛을 발합니다.

4호선과 수인분당선이 함께 지나는 상록수역, 그리고 한대앞역이 모두 도보 5분 거리에 놓여 있는 더블역세권 자리인데요, 출근 방향이 서울이든 수원 쪽이든 노선을 골라 탈 수 있다는 점이 실사용 측면에서 꽤 크게 다가왔습니다.

차량 이용도 답답하지 않았습니다. 차로 약 7분이면 수인산업도로에 올라탈 수 있어 서울 방면이나 인근 도시로 빠지는 동선이 짧았구요. GTX-C 노선 역시 예정 사업으로 거론되지만 개통 시점이 미확정이라, 지금 시점의 판단 근거로 삼기보다는 참고 정도로 두시는 편이 좋겠더라구요.

생활 인프라는 이미 완성형에 가까웠는데요, 안산 농수산물시장이 가까워 장 보는 부담이 적고, 대형 병의원과 은행, 식당가가 모여 있어 차 없이도 하루가 돌아가는 동네였습니다.

성호공원과 구룡공원, 노적봉폭포까지 걸어서 닿는 녹지가 넉넉해 숲세권이라는 표현이 과하지 않은 자리였습니다.

안산 권역의 다른 현장이 궁금하시면 아름하우징 안산 매물 페이지에서 함께 비교해 보셔도 좋습니다.

매화초등학교 초품아 학군과 주변 교육 환경

초품아라는 말이 붙으려면 결국 아이 걸음으로 안전하게 닿는지가 기준이 됩니다.

매화초등학교까지는 성인 걸음으로 도보 5분, 자료에 따라서는 7분으로도 적혀 있어 실제로는 5~7분 사이로 보시면 되겠구요. 답사 당시 통학로는 큰 차로를 여러 번 건너지 않아도 되는 동선이었습니다.

주변으로 중고교도 여럿 자리해 있어 아이가 자라는 동안 이사를 반복하지 않아도 되는 구조입니다.

다만 배정 학교는 매년 바뀔 수 있으니 계약 전에 관할 교육청 배정표를 꼭 확인하시는 편이 좋습니다.

현관과 거실, 욕실에서 받은 첫인상

현관에 들어서면 매립형 아트월과 하부 유격 신발장이 먼저 보입니다.

신발장 아래로 주백색 간접 조명이 은은하게 깔려 있어 들어서는 순간의 분위기가 따뜻했습니다.

거실은 탁 트인 개방감이 좋았습니다. 바닥은 포세린 타일로 깔끔하게 마감돼 있었고, 천장에는 시스템에어컨과 실링팬이 함께 설치돼 여름철 공기 순환에 유리해 보였습니다.

메인 등 대신 매립형 다운라이트와 라인 간접 조명을 쓴 점도 눈이 편하겠더라구요.

거실 옆 메인 욕실은 대형 마블 패턴 타일로 시공돼 호텔식 분위기가 났습니다.

해바라기 수전과 샤워 파티션이 있어 물 튐 걱정을 덜었고, 매립형 니치 선반과 슬라이딩 거울 수건장이 함께 들어가 수납이 부족하지 않았습니다.

11자 대면형 주방

주방은 거실을 바라보며 조리하는 대면형 11자 동선으로 짜여 있습니다.

아일랜드 상판이 넓어 조리 공간에 여유가 있었고, 삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고가 딱 맞게 들어가는 빌트인 수납장이 마련돼 있었습니다.

스테인리스 아일랜드 후드와 3구 인덕션, 깊은 사각 싱크볼과 거위목 수전까지 갖춰져 주방 일이 한결 수월하겠더라구요.

안방(부부침실)과 방 구성

안산이동신축빌라의 안방은 휴식에 집중하도록 톤을 낮춰 연출했습니다.

시스템에어컨이 천장에 매립돼 공간 손실이 없었고, 침대 헤드월 상부의 간접 조명이 포근한 분위기를 만들었습니다.

한쪽 벽 전면에 슬라이딩 붙박이장이 기본 시공돼 별도 옷장 없이도 수납을 책임져 줍니다.

안방 안쪽에는 보조 욕실이 따로 있어 아침 시간대 동선이 겹치지 않았습니다.

중간방은 네모반듯해 공부방이나 서재, 드레스룸 어느 쪽으로도 쓰기 좋았습니다.

작은방 역시 성인이 쓰기에 부족함이 없는 크기였고, 안쪽으로 다용도 베란다가 이어집니다.

베란다는 타일 마감에 수도와 배수구가 갖춰져 세탁기와 건조기를 나란히 또는 타워형으로 놓을 수 있고, 천장형 빨래건조대가 기본으로 시공돼 있습니다.

안산 이동신축빌라 분양, 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 이동 일원
• 1개동 8세대
• 전용 70.35㎡, 3룸 구조
• 상록수역, 한대앞역 도보 5분
• 매화초등학교 도보 5~7분
• 수인산업도로 차량 약 7분
• 시스템에어컨, 붙박이장, 실링팬, 3구 인덕션, 내진설계, 층간소음재 시공

현장 판단

• 노선을 골라 탈 수 있는 자리라 서울과 수원 양방향 출퇴근 가구에 두루 맞아 보였습니다.
• 초등학교가 가깝고 공원이 여럿이라 어린 자녀를 둔 가구의 만족도가 높은 편이겠더라구요.
• 주차는 대지 지분이 넉넉하다는 설명은 들었지만 세대당 배정 대수가 자료로 확인되지 않아 다소 아쉬웠습니다. 방문 시 직접 세어 보시길 권합니다.
• 1개동 8세대 소규모 현장이라 관리 방식과 공용부 청소 주기는 계약 전에 따로 물어보시는 편이 좋습니다.

서류와 현장에서 무엇을 봐야 하는지 더 자세히 정리한 계약 전 체크리스트 가이드도 함께 보시면 도움이 되실 겁니다.

부동산 용어가 낯설게 느껴지신다면 아름하우징 용어집에서 자주 쓰이는 표현을 함께 정리해 두었습니다.

정보 확인 기준 2026년 8월 15일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.