본오동신축빌라분양 평생 조망권과 남향집으로 초품아 위치 안산빌라매매

본오동신축빌라 현장을 오랜만에 직접 다녀왔는데요,

요즘 안산 쪽으로 답사를 부쩍 자주 다니고 있습니다. 분양 시장이 전체적으로 조용한 편인데도 안산 상록구로는 다시 손님들 문의가 늘고 있는 게 현장에서 느껴지더라구요.

본오동신축빌라 현장 개요 한눈에 보기

분양가와 실입주금은 시점에 따라 달라져서 표에는 조건 문의로만 적었습니다. 현재 조건은 1661-9192로 문의 주시면 자세히 안내해 드리구요, 주변 시세가 궁금하신 분들은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 본오동 다세대주택 거래 내역을 직접 비교해 보시는 것도 좋은 방법입니다.

안산 본오동 입지, 초품아 학군과 공원 생활권

본오동신축빌라의 진가는 입지 조건에서 더욱 빛을 발합니다. 가장 먼저 눈에 들어온 건 학교였는데요, 각골초등학교가 도보 3분 거리라 아이 손을 잡고 등하교하기 부담 없는 초품아 입지였습니다.

상록중학교와 상록고등학교, 디자인문화고등학교도 도보권에 모여 있어서 초등부터 고등까지 통학 동선이 크게 바뀌지 않겠더라구요. 다만 실제 배정 학교는 교육청이 거주지 기준으로 정하니 입주 전에 한 번 확인해 보시는 편이 좋습니다.

안산 지역의 다른 현장과 함께 비교해 보고 싶으시면 안산 지역 매물도 참고해 보세요.

본오동신축빌라 내부 투어, 현관과 공원 조망 거실

현관문을 열면 은은한 간접 조명과 함께 넓은 전실이 먼저 맞아줍니다.

한쪽 벽면을 가득 채운 수납장과 우드 톤 오픈 수납장이 잘 어울렸고, 바닥은 무광 타일로 마감돼 깔끔했구요. 고급스러운 호텔식 현관이라는 표현이 과하지 않겠더라구요.

현관과 거실 사이에는 망입 유리를 넣은 슬림 3연동 중문이 달려 있었습니다. 복도 소음을 막아 주고 단열에도 도움이 되는 부분이라 실용적으로 보였습니다.

중문을 지나면 남향 거실이 펼쳐지는데, 창 너머로 공원이 보여서 탁 트인 개방감이 정말 좋았습니다. 창호는 LG창호로 시공돼 있었구요.

천장에는 시스템에어컨이 깔끔하게 매립돼 있고 화이트 톤 실링팬도 기본으로 달려 있었습니다.

메인 벽면은 타일 마감에 템바보드로 포인트를 줬고, 우물형 천장 간접 조명이 공간을 한층 넓어 보이게 하더라구요. 대형 소파와 거실장을 들여도 동선이 충분히 남는 광폭 거실이었습니다.

본오동신축빌라 거실은 남향 창으로 공원 조망이 열리고, 시스템에어컨과 실링팬이 기본으로 설치돼 있습니다.

분리형 주방과 방 3개, 욕실 2개 구성

주방은 거실과 분리된 ㄱ자형 구조였습니다.

요즘 신축빌라는 대부분 거실과 주방을 터서 만드는데, 진짜 오랜만에 분리형을 보니 반갑더라구요. 음식 냄새가 거실로 덜 퍼지고 손님이 와도 주방 살림이 덜 드러나는 구조입니다.

그레이 톤 싱크대와 상부장이 깔끔했고, 화이트 톤 비스포크 냉장고와 김치냉장고가 기본으로 들어가 있어서 저도 조금 놀랐습니다. 주방 벽면에 창이 있어 환기가 잘 되겠더라구요, 하부장 아래 간접 조명은 조리할 때 시야를 밝혀 주면서 분위기도 살려 줬구요.

주방 옆으로는 세탁기와 건조기를 둘 수 있는 다용도 베란다가 있었는데, 생각보다 넉넉해서 계절 짐을 두기에도 충분해 보였습니다.

안방은 화사한 분위기에 한쪽 벽면 전체를 붙박이장으로 채워 넉넉한 수납을 책임져 줍니다.

천장에는 역시 시스템에어컨이 매립돼 있었고, 안방 전용 보조 욕실까지 갖춰져 있었습니다.

욕실은 타일 마감에 세면대와 양변기, 거울 수납장이 깔끔하게 시공돼 있었고 욕실 난방 환풍기는 휴젠트 제품이었습니다.

중간방은 생각보다 넓었습니다. 성인 자녀는 물론 초등학생 자녀 방으로도 충분해 보였구요, 시스템에어컨이 설치돼 있고 창이 있어 채광과 환기도 괜찮았습니다.

작은방은 주방 옆 베란다로 바로 이어지는 구조라 다용도로 쓰기 편해 보였습니다. 이 방에도 시스템에어컨이 있어서 거실과 방 세 개까지 총 4대가 들어간 셈이구요. 전 세대에 스프링클러가 설치돼 있다는 점도 가족 단위 실거주자에게는 든든한 부분이었습니다.

본오동신축빌라 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 경기도 안산시 상록구 본오동 소재
• 1개동 8세대 다세대주택
• 전용 71.44㎡
• 방 3개, 욕실 2개, 거실과 분리된 ㄱ자형 주방
• 주차 세대수 대비 100%, 13인승 엘리베이터
• 시스템에어컨 4대, 전 세대 스프링클러
• 각골초등학교 도보 3분

현장 판단

• 초등학생 자녀를 둔 가족에게 특히 유리한 입지로 보였습니다.
• 거실과 주방을 나눠 쓰고 싶어 하시는 주부님들께 만족도가 높은 경우가 많습니다.
• 공원 조망은 층과 호실마다 차이가 있어 보였습니다. 원하시는 호실의 창 방향과 조망은 방문하셔서 직접 확인해 보시는 게 좋겠더라구요.
• 8세대 소규모 단지라 고를 수 있는 호실 폭이 넓지 않은 점은 다소 아쉬웠습니다.
• 이번 답사 자료에는 지하철 교통 정보가 없어서, 출퇴근 동선은 상담 때 따로 확인하시길 권해드립니다.

안산빌라매매 계약 전 체크리스트

본오동 현장처럼 세대수가 적은 신축빌라는 호실별 차이를 꼼꼼히 보는 게 중요합니다. 전용면적과 등기 종류는 정부24에서 건축물대장을 열람해 직접 확인하실 수 있구요, 더 자세한 항목은 계약 전 체크리스트에 정리해 두었습니다.

더 많은 부동산 용어는 용어집에서 확인하실 수 있습니다.

정보 확인 기준 2026년 9월 20일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.