여월동신축아파트 분양 7호선 더블역세권 부천 프리미엄 고급아파트 35평형

부천 오정구 여월동신축아파트 분양 현장에 직접 다녀왔는데요, 현관 중문을 여는 순간 정남향 통창으로 들어오는 빛과 4베이 광폭 거실이 먼저 마음을 사로잡았던 곳이었습니다.

여월동신축아파트 분양 현장 한눈에 보기

부천 여월동 입지, 교통과 학군과 생활 인프라

여월동신축아파트의 진가는 입지 조건에서 더욱 빛을 발합니다. 교통은 7호선 부천종합운동장역이 도보 약 8분이고, 서해선 원종역도 가까워 7호선과 서해선을 함께 쓰는 더블 역세권의 이점을 누리면서도 조용한 주택가에 머물 수 있는 자리였습니다.

7호선 까치울역도 생활권에 들어오고 버스정류장이 가까워서, 출퇴근 방향에 따라 노선을 골라 쓰기 편하겠더라구요.

학군은 여월초등학교와 여월중학교가 도보 약 3~4분 거리라 초등 저학년 자녀를 둔 주부님들이 특히 반기실 초학세권이었구요. 주변으로 대단지 아파트와 다세대주택이 함께 모여 있어 대형마트, 중소형마트, 재래시장, 병의원 같은 생활 편의시설이 이미 촘촘하게 들어서 있었습니다.

어린이공원과 산책로도 여러 곳 이어져 있어서 늦은 오후 산책 코스로도 좋아 보였습니다. 주변 거래 흐름이 궁금하신 분들은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 인근 아파트 실거래를 함께 비교해 보시면 판단에 도움이 되실 거예요.

여월동신축아파트 내부, 현관과 광폭 거실과 메인욕실

현관에서 슬리퍼로 갈아 신고 들어서자 신발장 아래에서 올라오는 간접조명이 가장 먼저 눈에 들어왔습니다.

고급스러운 호텔식 현관 느낌이 나더라구요.

거실 쪽에는 유리 3연동 슬라이딩 중문이 있어 외풍과 소음을 한 번 걸러주는 구조였구요. 중문을 열면 정남향 통창으로 들어오는 빛이 상당히 컸습니다.

거실 좌우로 방이 나뉜 4베이 구조라 소파와 콘솔을 두고도 가운데 통로가 넉넉하게 남았는데요,

바닥은 대형 타일이 현관부터 주방까지 이어져 공간이 한층 길어 보였습니다.

벽면은 스톤 질감 패널로 마감돼 은은한 조명과 잘 어울렸구요.

천장은 우물천장 둘레에 간접조명을 두르고 가운데에 우드 실링팬을 달았으며, 창가 쪽에 매립형 시스템에어컨과 라인 디퓨저가 들어가 있어 천장이 복잡해 보이지 않았습니다.

메인욕실은 베이지 마블 패턴 타일로 벽과 바닥을 통일감 있게 마감했더라구요.

여월동신축아파트는 4베이 정남향 구조에 거실과 방마다 시스템에어컨을 갖춘 35평형 신축 아파트입니다.

주방과 뒷베란다, 외부 테라스까지 바로 볼게요

주방은 주거분리형 설계로 거실과 영역이 나뉘어 있어서, 요리하는 동안 거실이 어수선해지지 않겠더라구요.

싱크대와 맞은편 키큰장이 11자로 마주 보는 배치라 몇 걸음 안에서 조리와 수납이 이어졌습니다.

아일랜드 식탁 위로는 레일 조명과 펜던트등이 내려와 식사 공간 분위기가 따뜻했구요. 키큰장에는 비스포크 냉장고가 기본으로 들어가 있고, 옆 오픈 니치에는 커피머신 자리까지 마련돼 있었습니다.

주방 옆 문을 열면 길게 이어진 뒷베란다가 보조주방 역할을 하는데요, 안쪽 끝에 보일러와 배관이 정리돼 있고 바닥 배수구도 있어 짐을 두거나 김장 같은 큰일을 치르기에도 좋겠더군요.

답사한 세대는 통로 쪽 출입문을 지나면 외부 테라스로 바로 이어졌습니다.

바닥은 방수 마감이 되어 있었고 화분이나 야외 의자 몇 개 두기에 무리 없는 크기였구요. 대형 테라스 세대는 따로 있으니 층별 테라스 여부는 상담 때 꼭 확인해 보시길 권해드립니다.

안방과 중간방과 작은방, 동선이 잘 짜인 3룸

안방은 우드 헤드월 패널과 사각 LED 조명으로 차분하게 꾸며져 있었습니다.

침대와 협탁을 두고도 동선이 막히지 않았고, 천장에는 시스템에어컨이 따로 매립돼 있었구요.

안쪽 통로로 들어가면 시스템 붙박이장과 전신거울, 화장대 선반이 이어지고 그 끝에 부부 전용 보조욕실이 있었는데요, 드레스룸에서 욕실까지 한 줄로 이어져 아침 준비 동선이 상당히 편하겠더라구요.

중간방은 서재로 연출돼 있었는데 책상과 수납장을 한쪽 벽에 붙여도 가운데가 여유로웠습니다.

슬라이딩 도어 너머 베란다 겸 다용도실에는 선반형 수납장이 짜여 있어 계절 짐이나 청소도구 정리에 좋아 보였구요.

작은방에도 천장 시스템에어컨이 달려 있었고, 창 쪽 슬라이딩 도어를 열면 주방 쪽과 이어지는 베란다가 나옵니다.

빨래나 짐을 옮길 때 거실을 가로지르지 않아도 되는 구조였습니다.

여월동신축아파트 확인된 사실과 현장 판단

확인된 사실

• 전용 81.12㎡, 35평형
• 1개동 29세대, 층별 3세대, 11층 2세대
• 전 세대 아파트 등기
• 4베이 정남향, 방 3개, 욕실 2개
• 거실과 각 방 시스템에어컨, 비스포크 냉장고 기본 제공
• 7호선 부천종합운동장역 도보 약 8분
• 여월초등학교, 여월중학교 도보 약 3~4분

현장 판단

• 학교가 가깝고 방이 3개라 학령기 자녀가 있는 3~4인 가족에게 잘 맞아 보였습니다
• 1개동 나홀로아파트라 대단지처럼 단지 내 커뮤니티 시설을 기대하기는 어려운 점이 다소 아쉬웠습니다
• 역까지 도보 약 8분이라 역 바로 앞 초역세권은 아니니, 출퇴근 동선은 직접 걸어보시는 편이 좋겠습니다
• 주차 대수와 방식은 이번 자료에 없어 상담 때 따로 확인이 필요합니다

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정보 확인 기준 2026년 9월 20일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.