부천신축빌라매매 프리미엄 고급빌라 여월동 35평형 원종역
부천신축빌라매매 현장을 찾으시는 분들께 오늘은 여월동 35평형 신축분양 답사 후기를 전해드리는데요,
부천신축빌라매매 여월동 현장은 경기도 부천시 오정구 여월동에 자리한 1개동 16세대 다세대주택으로, 전용 69.81㎡ 35평형 3룸 구조에 시스템에어컨 4대와 주차 120%를 갖췄습니다.
📌핵심 요약
- 부천 여월동 신축빌라 현장은 1개동 16세대 다세대주택이며 16세대 가운데 6세대가 테라스 세대입니다.
- 부천 여월동 신축빌라 현장은 7호선과 서해선이 지나는 부천종합운동장역, 서해선 원종역을 함께 이용하는 더블역세권 입지입니다.
- 부천 여월동 신축빌라 현장은 시스템에어컨 4대, 실링팬, 워시타워, 키친핏, 보조주방을 기본으로 제공합니다.
부천신축빌라매매 여월동 현장 한눈에 보기
| 구분 | 내용 | 확인 근거 |
|---|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 여월동, 부천종합운동장역과 원종역 생활권 | 행정구역 기준 |
| 규모 | 1개동 16세대 다세대주택, 테라스 세대 6세대 | 시행사 제공 자료 |
| 구조 | 35평형 방 3개, 욕실 2개, 3Bay 설계, 보조주방과 별도 세탁실 | 현장 확인 |
| 전용면적 | 69.81㎡ | 건축물대장 확인 권장 |
| 주차 | 세대당 120%, 전기차 충전소 설치 | 시행사 제공 자료 |
| 교통 | 부천종합운동장역 도보 약 5~10분, 원종역 도보 약 10~15분 | 현장 실측 또는 지도 기준 |
| 학군 | 초등학교, 중학교, 고등학교 다수 도보 통학권 | 지도 기준, 배정은 교육청 확인 |
| 분양가 / 실입주금 | 조건 문의 (잔여 세대 상황에 따라 상이) | 시점에 따라 변동 |
여월동 입지, 더블역세권과 생활 인프라
여월동빌라매매 현장의 진가는 입지 조건에서 더욱 빛을 발합니다. 부천종합운동장역은 7호선과 서해선이 함께 지나는 역으로 도보 약 5~10분 거리이고, 서해선 원종역도 도보 약 10~15분이면 닿습니다.
생활 인프라도 무난했습니다. 대형마트와 재래시장이 가까워 장보기가 편했구요, 여월공원과 오정대공원이 인근이라 주말 산책 코스로도 좋아 보였습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보 통학권에 모여 있어 학령기 자녀를 둔 가족분들이 눈여겨보실 만했습니다.
주변 거래 흐름이 궁금하신 분들은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 여월동 일대 다세대주택 거래 내역을 직접 확인해 보시면 비교에 도움이 됩니다. 부천 권역의 다른 현장은 부천 지역 허브에서 함께 보실 수 있습니다.
현관부터 거실까지, 35평형 내부 투어
현관은 꽤 넓었고 좌측에 펜트리가 자리하고 있었구요, 자주 신는 신발은 하단에 깔끔하게 두기 좋아 보였습니다.
고급스러운 호텔식 현관까지는 아니어도 수납 동선이 잘 정리된 느낌이었습니다.
거실로 들어서니 3Bay 구조 특유의 탁 트인 개방감이 먼저 다가오더라구요. 원목 느낌의 강마루가 바닥 전체에 깔려 집 안 분위기가 한결 따뜻했습니다.
우물형 천장에는 라인 조명이 들어가 있었고, 아트월 폭이 넉넉해 대형 TV를 두기에도 충분했습니다.
4~5인용 소파를 놓아도 동선이 막히지 않는 광폭 거실이었구요, 거실창 우측의 반타입 베란다는 생각보다 수납력이 좋아 이 집만의 시그니처 공간으로 보였습니다.
여월동 35평형은 3Bay 거실과 반타입 베란다, 천장형 시스템에어컨과 실링팬을 함께 갖춘 구조입니다.
메인 욕실은 베이지 톤 타일에 유리 샤워부스와 해바라기 수전이 설치돼 있어 물 튐 걱정 없이 깔끔하게 쓸 수 있는 구조였습니다.
여월동빌라매매 주방과 방 3개, 욕실 구성
주방은 거실과 이어지는 11자형 구조로, 조리 동선이 짧고 효율적이었습니다.
한쪽에는 비스포크 냉장고장이 기본으로 들어가 있었고, 오븐과 소형 가전을 올릴 수납장도 마련돼 있었습니다.
싱크대 하단에는 식기세척기와 로봇청소기 전용 공간까지 잡혀 있더라구요. 이런 디테일은 실제로 살아보면 체감이 큰 부분이라 반가웠습니다.
주방 옆 다용도실에는 워시타워 공간과 보조주방이 함께 설계돼 있어, 부천신축빌라매매 현장 중에서도 주방 활용도가 높은 편이었습니다.
안방은 대형 침대를 두고도 여유가 있었고 천장에 시스템에어컨이 매립돼 있었습니다.
안쪽에는 창이 난 독립 파우더룸이 있어 외출 준비와 환기가 모두 편해 보였구요, 안방 보조욕실도 은근히 넓어 쓰기 편했습니다.
중간방은 침대와 책상, 옷장을 함께 넣어도 답답하지 않은 크기였고 큰 창 덕분에 채광과 통풍이 좋았습니다.
작은방은 네모반듯한 구조라 아이 침실이나 옷방, 놀이방으로 두루 쓰기 좋겠더라구요. 이 방에도 천장형 시스템에어컨이 빌트인돼 있었습니다.
확인된 사실과 현장 판단
확인된 사실
- 경기도 부천시 오정구 여월동
- 1개동 16세대 다세대주택, 테라스 세대 6세대
- 전용 69.81㎡, 35평형, 방 3개, 욕실 2개
- 주차 세대당 120%, 전기차 충전소
- 시스템에어컨 4대, 실링팬, 키친핏, 워시타워, 보조주방
- 부천종합운동장역 도보 약 5~10분, 원종역 도보 약 10~15분
현장 판단
- 방 3개에 보조주방과 파우더룸까지 갖춰 3~4인 이상 가족이 오래 살기에 잘 맞아 보였습니다.
- 기본 옵션이 넉넉해 입주 후 추가 가전과 시공 비용 부담이 적은 편으로 보였습니다.
- 원종역까지는 도보 10분을 넘기는 거리라 서해선을 주로 이용하실 분들께는 다소 아쉬울 수 있습니다.
- 역까지 걸리는 시간은 동선에 따라 차이가 있으니 방문하실 때 직접 걸어서 확인해 보시길 권해 드립니다.
- 1~2인 가구에는 35평형이 다소 넓게 느껴질 수 있어 가구 구성에 맞춰 판단하시는 편이 좋겠습니다.
부천신축빌라매매 상담 전 확인 포인트
부천신축빌라매매 현장은 옵션과 입지를 함께 따져 봐야 후회가 적습니다. 계약 전 서류 확인 순서는 계약 전 체크리스트 가이드에, 입주금 구성은 실입주금 가이드에 정리해 두었습니다. 건축물대장은 정부24에서 직접 열람하실 수 있습니다.
여월동 35평형은 옵션과 더블역세권을 함께 원하는 가족 실수요자에게 맞는 현장입니다.
계약 전 체크리스트
매물 지도뷰 보기
여월동 신축빌라에서 부천종합운동장역까지 걸어서 몇 분인가요?
원종역도 걸어서 이용할 수 있나요?
기본으로 들어가는 옵션은 무엇인가요?
주차는 몇 대까지 가능한가요?
아이 통학 환경은 어떤가요?
GTX와 대장홍대선은 언제 개통하나요?
분양 조건과 입주 상담은 어떻게 받나요?
정보 확인 기준 2026년 9월 20일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.