부천신축빌라 분양 2개동 풀옵션 주는 1호선 초역세권 3룸
부천은 한동안 새 현장이 뜸했던 지역이라 저도 오랜만에 발걸음이 가벼웠습니다.
2개동 21세대 단지형으로 조성된 현장이고, 세 가지 타입으로 나뉘어 있어 가구 구성에 따라 고르는 재미가 있겠더라구요.
📌 핵심 요약
- 부천시 원미구 송내동 2개동 21세대 단지형 다세대주택으로 전용 63.21㎡ 3룸 구조입니다.
- 1호선 부천역을 도보로 이용할 수 있고 버스정류장은 도보 5분, 부천IC는 차량으로 약 5분 거리입니다.
- 시스템에어컨과 워시타워, 빌트인 주방가전이 기본 제공되며 자주식 주차 100%와 엘리베이터가 갖춰져 있습니다.
부천신축빌라 분양 송내동 현장 한눈에 보기
단지형 다세대주택은 한 개 동만 올린 빌라와 달리 두 개 동 이상이 하나의 부지에 함께 들어선 형태를 말합니다. 이 현장은 2개동 21세대 규모라 세대수가 과하지 않으면서도 주차와 조경 동선이 정리돼 있는 편이었습니다.
| 구분 | 내용 | 확인 근거 |
|---|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 송내동, 1호선 부천역 생활권 | 행정구역 기준 |
| 규모 | 2개동 21세대 단지형 다세대주택 | 시행사 제공 자료 |
| 구조 | 전 세대 3룸, 3가지 타입 | 현장 확인 |
| 전용면적 | 63.21㎡ 기준 | 건축물대장 확인 권장 |
| 주차 | 자주식 100% | 시행사 제공 자료 |
| 교통 | 1호선 부천역 도보 이용, 버스정류장 도보 5분, 부천IC 차량 약 5분 | 현장 실측 또는 지도 기준 |
| 학군 | 성주초등학교, 부천남중학교 도보 7~8분 | 지도 기준, 배정은 교육청 확인 |
| 분양가 / 실입주금 | 조건 문의 (잔여 세대 상황에 따라 상이) | 시점에 따라 변동 |
1호선 부천역 생활권, 송내동 교통과 인프라
행정동은 원미구 송내동이지만 생활권은 1호선 부천역 쪽에 붙어 있는 현장입니다.
버스정류장은 도보 5분 거리에 있었고 노선도 여러 갈래라 지하철과 버스를 상황에 맞춰 골라 쓸 수 있었습니다.
차량을 쓰시는 분이라면 부천IC까지 약 5분이면 진입할 수 있어 외곽순환도로 이용이 수월한 편이구요.
이마트와 롯데백화점이 가깝고 재래시장 상권도 함께 끼고 있어서, 장을 크게 볼 때와 가볍게 볼 때를 나눠 쓰기 좋겠더라구요. 대형 유통 상권과 전통시장이 동시에 도보권에 걸려 있는 부천신축빌라 분양 현장은 생각보다 흔하지 않습니다. 부천 지역의 다른 현장이 궁금하시면 부천 지역 매물 페이지에서 함께 보실 수 있습니다.
성주초와 부천남중까지 도보권 학군
송내동신축빌라 의 학군은 성주초등학교와 부천남중학교가 도보 7~8분 거리에 있습니다.
인근에 부천공업고등학교와 부천대학교도 자리해 있어 학령기 자녀를 오래 키우실 계획이라면 참고하실 만합니다.
현관과 광폭 거실, 메인욕실 내부 답사
부천신축빌라 의 현관은 슬라이딩 3연동 중문에 전신경이 달린 키큰 신발장 조합이었습니다.
하부에 간접조명이 들어와서 자주 신는 신발을 아래에 두면 어두운 저녁에도 찾기 편하겠구요, 수납은 3인 이상 가구도 무리 없어 보였습니다.
거실은 무광 포세린 타일 바닥에 우물천장을 얹었습니다.
메인등을 두지 않고 간접조명과 핀조명으로 밝기를 나눈 방식이라 저녁에 조도가 부드럽게 떨어졌습니다.
천장 중앙에는 실링팬이 달려 있고 시스템에어컨이 매립돼 있어 여름철 공기 순환에 도움이 되겠더라구요.
메인욕실은 미러 수장고와 젠다이 선반을 함께 넣어 수납을 챙겼습니다.
주거일체형 주방과 안방, 방 구성
주방은 거실과 자연스럽게 이어지는 주거일체형이고 11자 씽크대 구조입니다.
조리 동선이 짧게 끊어져 요리를 자주 하시는 주부님들이 선호하는 배치인데요, 아일랜드 식탁이 함께 놓여 있어 간단한 식사 공간으로도 쓸 수 있었습니다.
상하부장 수납이 넉넉했고 냉장고와 김치냉장고 자리가 빌트인으로 잡혀 있어 가전 배치에 고민이 줄겠습니다.
부천신축빌라 의 주방 안쪽 베란다에는 워시타워가 기본으로 세팅돼 있어 세탁기와 건조기를 따로 구입하지 않아도 되는 점이 실속 있었습니다.
안방은 침대 헤드 간접조명과 템바보드 느낌의 벽면 마감이 어우러져 아늑했습니다.
대형 침대를 놓아도 동선이 막히지 않는 크기였고 보조욕실이 안방 안에 따로 있어 아침 시간 겹침을 덜어 줍니다.
중간방은 네모반듯해서 책상과 옷장을 배치하기 수월했구요.
작은방은 생각보다 크지는 않았지만 드레스룸이나 서재, 둘째 자녀방으로 쓰기에는 적당했습니다. 방마다 시스템에어컨이 매립돼 있는 점은 이 현장의 확실한 강점이었습니다.
확인된 사실과 현장 판단
확인된 사실
- 경기도 부천시 원미구 송내동
- 2개동 21세대 단지형 다세대주택
- 전용 63.21㎡, 전 세대 3룸, 3가지 타입
- 자주식 주차 100%, 엘리베이터 및 CCTV 설치
- 성주초등학교, 부천남중학교 도보 7~8분
- 버스정류장 도보 5분, 부천IC 차량 약 5분
- 시스템에어컨 4대, 실링팬, 빌트인 주방가전, 워시타워 제공
현장 판단
- 1호선 도보권에 대형 상권과 전통시장이 함께 걸려 있어 맞벌이 3인 가구에 무리 없는 입지로 보였습니다.
- 행정동은 송내동이지만 생활권은 부천역 쪽이라, 실제 도보 시간은 계약 전에 직접 걸어보고 판단하시는 편이 정확합니다.
- 전용 63.21㎡에 3룸을 넣은 구성이라 작은방 크기가 넉넉하지는 않았습니다. 자녀 둘이 각자 방을 쓰는 가정이라면 방 실측 치수를 꼭 확인해 보셔야 합니다.
- 재래시장 상권이 가까운 만큼 저층 세대는 주말 낮 시간대 소음과 차량 동선을 한 번 더 살펴보시길 권합니다.
교통과 상권, 학군이 한 자리에 겹치는 부천신축빌라 분양 현장입니다.
계약 전 체크리스트
계약 절차가 처음이시라면 체크리스트 가이드를 먼저 읽어보시고, 대금 흐름이 궁금하시면 실입주금 가이드를 참고하시면 도움이 되실 겁니다.
매물 지도뷰 보기
송내동 부천신축빌라 분양 현장의 정확한 위치는 어디인가요?
지하철역까지 얼마나 걸리나요?
기본으로 제공되는 무상 옵션은 무엇인가요?
주차와 엘리베이터는 어떻게 되나요?
초등학교와 중학교는 가까운가요?
분양가와 실입주금은 어느 정도인가요?
아름하우징에 중개보수를 내야 하나요?
정보 확인 기준 2026년 8월 26일. 분양가와 잔여 세대 수, 대출 조건은 시점에 따라 바뀝니다.