안산 복층빌라 분양, 부곡동 전용 68.17㎡ 큰방 4개 야외 테라스 현장

안녕하세요, 오늘도 열일 하는 아름하우징입니다. 2026년 7월, 안산 부곡동 복층 현장을 직접 다녀왔습니다. 1층만 보면 평범한 3룸인데 계단을 올라가면 집이 한 채 더 나오는 구조였습니다.

부곡동은 공원이 많은 동네입니다. 부곡공원 산책로가 도보 2분 거리이고 시낭공원과 어린이공원도 가까워 녹지율이 높은 편입니다.

안산 복층빌라 분양 현장, 어떤 곳인가요?

경기도 안산시 상록구 부곡동 일원에 들어선 1개동 8세대 규모의 다세대주택입니다. 전용면적은 68.17㎡이고, 1층과 복층을 합쳐 큰방 4개에 욕실 3개가 나오는 구조입니다.

1층은 방 3개와 욕실 2개, 거실, 주방, 베란다로 구성됩니다. 계단을 올라가면 방 1개와 욕실 1개, 보조주방, 그리고 대형 야외 테라스와 개별 창고가 따로 붙습니다. 같은 전용면적이라도 실제로 쓰는 공간이 늘어나는 이유입니다.

부곡공원 도보 2분, 주변 환경은 어떤가요?

이 현장에서 가장 먼저 말씀드릴 것은 녹지입니다. 부곡공원 산책로가 도보 2분 거리이고 시낭공원과 어린이공원이 함께 붙어 있어 동네 전체 녹지율이 높습니다. 거실 쪽으로 공원 전망도 확보됩니다.

산책로는 걸어서 2분, 마트와 은행은 부곡상가 안에서 한 번에 해결되는 자리입니다.

생활 편의는 부곡상가가 담당합니다. 마트와 은행, 병의원, 편의점이 도보권 안에 모여 있고 부곡도서관과 관공서도 가깝습니다. 학군은 정제초등학교가 도보 8분에서 10분 사이이고 안산공업고등학교를 비롯한 학교들이 인근에 있습니다.

1층 내부, 직접 보니 어땠나

현관에는 화이트 신발장과 중앙 오픈 수납 공간, 하부 간접조명이 들어가 있었습니다. 전실이 넓게 빠져 있고 3연동 슬라이딩 중문을 지나면 거실입니다. 거실 천장에는 우물형 간접조명과 실링팬, 삼성 무풍 시스템에어컨이 함께 설치돼 있었습니다.

주방이 이 집의 얼굴입니다. 대면형 설계에 묵직한 원목 상판 아일랜드 식탁이 들어가고, 스테인리스 아일랜드 후드와 하이라이트가 시공돼 있었습니다. 조리대를 두 곳으로 나눠 쓸 수 있는 구성이라 명절처럼 사람이 몰릴 때 동선이 엉키지 않겠더라구요.

안쪽 싱크대에는 깊은 사각 싱크볼과 백조 수전, 환기창이 마련돼 있고 3구 가스레인지와 대형 냉장고장이 빌트인으로 잡혀 있습니다. 비스포크 가전이 기본으로 제공되는 구성이었습니다.

1층 안방은 천장형 시스템에어컨이 매립돼 있고, 유리 포켓도어로 구획된 안쪽에 시스템 행거와 서랍장이 완비된 대형 드레스룸이 붙습니다. 보조 욕실까지 연결되어 부부 전용 공간으로 쓰기 좋은 배치였습니다.

복층과 야외 테라스, 실제로 쓸 만한가

계단은 원목으로 마감돼 있고 경사가 완만한 편이었습니다. 폭도 좁지 않아 짐을 들고 오르내리기에 부담이 적어 보였습니다.

올라가면 통으로 빠진 복층 공간이 나옵니다. 층고가 높아 답답함이 없고 서브 거실로 쓰기에 충분한 크기였습니다. 방 1개와 욕실 1개가 따로 있고 미니 싱크대가 설계돼 있어 위층만으로도 생활이 되는 구성이었습니다.

복층에서 바로 나가는 대형 테라스는 바닥에 인조잔디가 깔려 있고 펜스와 야간 조명이 시공돼 있습니다. 야외 수전이 있어 청소나 화분 관리가 편하고, 한쪽에 독립된 조립식 창고가 따로 있어 계절 용품이나 캠핑 장비를 넣어둘 수 있었습니다.

분양 조건과 방문 전 확인할 점

분양가와 실입주금, 잔여 세대 수는 시점에 따라 바뀌는 정보라 이 글에 적지 않았습니다. 복층 세대는 특히 조건이 자주 바뀌니 방문 전에 현재 기준을 확인하시는 편이 정확합니다.

아쉬운 점도 말씀드리면, 1층만 놓고 보면 전용면적이 크게 느껴지지는 않습니다. 복층과 테라스를 합쳐야 넓다는 인상이 나오는 구조라, 계단을 오르내리는 생활이 맞지 않는 분께는 부담이 될 수 있습니다. 야외 테라스도 낙엽이나 빗물 관리가 계절마다 필요하고, 지하철역이 도보권에 없어 버스와 자차 중심 생활권입니다.

방 개수와 야외 공간이 필요한 가족이라면 같은 예산에서 비교 대상이 많지 않은 구조입니다.