부곡동 신축빌라 3룸, 안산 상록구 전용 63.42㎡ 풀옵션 8세대 현장

안녕하세요, 오늘도 열일 하는 아름하우징입니다. 2026년 7월, 안산 상록구 부곡동 3룸 현장을 직접 다녀왔습니다. 냉장고 자리만 비워두는 현장이 아직 많은데, 여기는 가전이 들어간 채로 보여주더라구요.

부곡동은 부곡초등학교를 중심으로 부곡중과 부곡고까지 도보권에 묶인 동네입니다. 유해시설이 눈에 띄지 않는 조용한 주택가였습니다.

부곡동 신축빌라 3룸 현장, 어떤 곳인가요?

경기도 안산시 상록구 부곡동 일원에 들어선 1개동 8세대 규모의 다세대주택입니다. 전용면적은 63.42㎡이고 방 3개에 욕실 2개가 나옵니다.

한 줄로 줄이면 옵션에서 뺀 것이 별로 없는 3룸입니다. 시스템에어컨 4대와 비스포크 냉장고, 실링팬이 들어가고 무인택배함도 갖춰져 있었습니다. 입주하면서 따로 살 가전이 확 줄어드는 구성입니다.

부곡동 학세권, 주변 환경은 어떤가요?

집보다 통학로를 먼저 봤습니다. 부곡동은 부곡초등학교를 중심으로 부곡중학교와 부곡고등학교까지 도보권에 묶여 있고, 부곡중학교는 도보 3분 거리입니다. 어린이집도 여러 곳이 모여 있습니다.

초등학교부터 고등학교까지 걸어 다닐 수 있어 자녀를 둔 세대 문의가 꾸준한 동네입니다.

성호공원과 부곡도서관, 행정복지센터가 걸어서 닿는 거리이고 체육공원과 식당가, 은행, 대형병의원도 생활권 안에 들어옵니다. 버스정류장이 도보 4분이고 광역버스 정류장도 가까우며, 수인산업도로가 인접해 안산IC까지 8분에서 10분이면 진입합니다.

63.42㎡ 내부, 직접 보니 어땠나

전실은 포세린 타일에 하부 간접조명 신발장, 우드 프레임 3연동 중문으로 마감돼 있었습니다. 천장까지 우드로 감싸 현관만 봐도 톤이 잡혀 있었고, 중문 유리에 전신 거울이 붙어 있어 나가기 전에 옷매무새를 볼 수 있습니다.

중문을 열면 광폭 거실이 바로 펼쳐집니다. 바닥은 대형 화이트 타일로 일체감 있게 시공했고, 천장에 우드 블레이드 실링팬과 시스템에어컨이 나란히 매립돼 있습니다. 답사 당일 실링팬을 1단으로 돌렸더니 에어컨 없이도 공기가 도는 게 느껴지더라구요.

주방은 ㄱ자 대면형입니다. 화이트 상부장에 우드 하부장을 맞췄고 상판은 인조대리석, 싱크볼은 넓은 사각 타입이었습니다. 식탁이 주방 바로 앞에 붙어 밥을 차리고 치우는 동선이 몇 걸음이면 끝납니다.

시스템에어컨 옆으로 천장형 환기 유닛이 따로 매립돼 있는 점도 눈에 띄었습니다. 창을 열지 않고도 공기를 돌릴 수 있어 미세먼지가 심한 날에 쓸모가 있겠더라구요.

방 세 개, 수납은 충분했나

안방은 침대에 화장대와 서랍장을 더 놓아도 통로가 남는 크기였습니다. 침대 하부와 화장대 아래로 간접조명이 들어가 밤에 큰 등을 켜지 않아도 되고, 우드 도어 옆으로 부부 전용 보조욕실이 붙습니다.

중간방은 창밖으로 나무가 보이는 방이었습니다. 한쪽 벽을 따라 붙박이 책상과 수납장이 짜여 있어 책상을 따로 사실 필요가 없어 보였습니다.

작은방은 유리 슬라이딩 도어로 베란다가 바로 연결됩니다. 꺾임 없는 사각 구조라 자녀방이든 드레스룸이든 가구를 넣기 편했습니다. 세 방 모두 천장에 시스템에어컨이 매립돼 있었는데, 작은방까지 빠지지 않은 현장은 생각보다 많지 않습니다.

매매 조건과 방문 전 확인할 점

분양가와 실입주금, 잔여 세대 수는 시점에 따라 바뀌는 정보라 이 글에 적지 않았습니다. 층과 세대, 개인 소득과 신용 조건에 따라 달라지니 상담으로 확인하시는 편이 정확합니다.

아쉬운 점도 적어둡니다. 거실 창 바깥으로 앞 건물이 바로 보이는 세대가 있습니다. 조망을 중요하게 보신다면 층수를 꼭 확인하세요. 바닥 전면 타일은 관리가 쉬운 대신 겨울에 발이 시리니 러그를 하나 준비하시는 편이 좋습니다. 세대마다 옵션 구성이 미묘하게 다를 수 있어, 사진만 보고 확정하지 마시고 실제로 볼 세대를 지정해 확인하시길 권합니다.

가전 예산을 줄이려는 신혼부부나 3인 가족이라면 옵션 구성만으로도 볼 이유가 있는 현장입니다.